房地产论文

一、法律的规定 按照《土地管理法》和《全国土地分类》(试行)的规定,我国将农用地分为5类27种,即耕地,包括灌溉水田、望天田、水浇地、旱地、菜地5种; 园地包括果园、桑园、茶园、橡胶园、其它园地5种;林地包括有林...

阅览量：425 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着我国市场经济体制的逐步完善,工程招投标机制日趋成熟。当前,很多招标项采用了科学和低价中标的评标方法,使施工单位面临更加激烈的市场竞争,如何保证中标后的工程利润,有效地控制工程项目的工程造价,降低成本,提...

阅览量：371 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

小区会所摇身一变成菜场!多户居民提出抗议,但开发商以菜场经过有关有关部门为由继续建造,结果导致20多户居民采取砸坏在建菜场的激烈行为。涉及小区会所的纠纷主要有:① 会所被挪作他用或变更会所用途;② 会所被关闭...

阅览量：603 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

内部控制制度在房地产企业成本控制方面的应用 组织结构控制的应用在新的经济条件下,快速发展的房地产企业在组织结构方面还存在着很多的问题,主要集中在以下三个方面:组织结构层次单一化、决策层庞大无效率;各职能部...

阅览量：251 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

过去的十多年,房地产在我国经济发展中一直发挥着“新的经济增长点”甚至“支柱产业”的作用。历史表明,房地产行业对经济的高速发展起到了很强的拉动作用,房地产的发展带动上下游产业的大发展。透过房价上涨、土地价...

阅览量：487 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房产税并不是一个新税种。早在房地产业刚开始起步的时候,房产税就已经存在了。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征...

阅览量：256 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产金融体系结构 1.房地产金融体系的组织机构体系 房地产金融体系的组织机构体系主要指的是房地产融资的主体,也就是对应于不同的房地产融资渠道的组织机构。房地产金融机构在房地产金融体系中的地位特殊,它...

阅览量：334 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、建筑经济管理中的资金建设时效性策略分析 建筑企业在对建筑经济的管理过程中需要对实际的建筑施工环境进行实地考察从而为加强和完善对建筑经济的管理提供相关的参考依据。因此如何提高和完善我国的各大建筑企业...

阅览量：930 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着我国建筑行业发展,建设项目管理体系越来越完善,特别是全过程工程造价管理模式,广泛地应用于建设项目管理,取得了良好的效果,被项目管理者广泛认可。且全过程工程造价管理模式逐渐完善。经实践证明,政府保障性住...

阅览量：622 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、我国房地产调控历程 (一)改革开放前我国城镇居民的住房分配制度 中华人民共和国成立后很长时间里,我国城镇居民的住房体制一直是实行"统一管理、统一分配,以租养房"的共有住房政策。随着人民民主专政政权的建立...

阅览量：329 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】社会主义新农村建设是我国推进中国特色社会主义的基本必要执行政策之一,其内容涵盖了土地管理、农业经济发展、全面文化发展、以及农民主体生活等多方面的建设性问题,是一项系统建设工程。也就是说,三农政策...

阅览量：623 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、国民经济发展中房地产业的主要作用 房地产业对拉动GDP增长的贡献、对国民经济增长的贡献主要包括三个方面:第一,作为投资的一部分,房地产开发投资对GDP增长具有直接贡献;第二,房地产开发投资通过关联产业带动GD...

阅览量：535 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　一、问题的提出　法院执行房屋开发商为被执行人、开发的房产为执行标的物的案件，常遇到这样的问题：被拆迁人、购房人、建筑商、建材商等作为案外人，对开发商具有某种请求权，但未经裁判、仲裁或强制执行债权公...

阅览量：624 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着我国社会主义市场经济制度的建立和发展,住房制度改革的深化,商品房市场逐步确立和完善,居民自己购买房屋已成为普遍现象。与之相适应,传统的行政福利型房屋和单位自行管理已逐渐为现今的专业化物业管理所取代。...

阅览量：544 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着我国经济的进步与发展,科学技术的日新月异,我国房地产建筑业也获得了良好的发展势头,但是国外发达国家建筑业相比较而言,两者之间还存在较大的差别。本文笔者对我国房地产建筑与国外发达国家建筑的差别进行了论...

阅览量：999 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

摘要:通过对比分析敏感性缺口管理和持续期缺口管理的优点,进而提出适合我国商业银行利率风险管理的方法。 关键词:利率风险;利率敏感性缺口;持续期缺口 目前我国利率市场化已经全面实施,宏观经济的过热或低迷、国际...

阅览量：227 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

长期以来,国家建设征收土地(过去称为征用土地)和城市房屋拆迁的概念,在民间习惯上被混为一谈,统称征地拆迁。其实二者是不同的法律概念。 根据《土地管理法》,征收土地是指国家为了公共利益的需要,运用国家强制力,...

阅览量：641 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、引言 自21世纪初期,中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温,与房地产相关的产业也进入快速发展期,最典型的一个现象就是“展会经济”的蓬勃发展。全国各地,各类层出不穷的“房展会”、...

阅览量：831 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、发展民营建筑经济是市场经济的前提 民营经济的发展,已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。民营经济的发展必然要求并促进民营建筑经济的发...

阅览量：846 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

引言;我国房地产市场的快速发展,带动了国民经济的增长。但房地产市场过热,房价高居不下普通百姓购房压力增大;房地产市场的发展已成为关系国计民生的重要因素。本文就国内房地产经济管理提出了自己的观点。 我国房地...

阅览量：530 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

引言国务院于近日颁布的《物业管理条例》规定了业主大会及业主委员会的成立、职责和运作,但未明确规定其法律地位。然而,业主大会、业主委员会等业主管理团体的法律地位如何,关系到其行为后果的归属以及法律责任的承...

阅览量：473 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】由于建筑施工现场的作业环境多变,存在多种不安全因素,本文在分析我国施工现场安全管理的形势基础上,重点就建筑工程施工安全管理中的相关问题进行详细分析,对于今后我国建筑安全管理具有一定帮助作用。 【关...

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摘要:房地产价格作为一种资产价格,所给出的信号十分丰富且受到高度重视。在房地产市场早已成熟的发达国家,对房地产及其价格的研究是一直是经济学界研究的热点和重点。现从课题背景入手,首先重点阐述了房地产价格过...

阅览量：776 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产经济的发展不但有利于提高人们的生活质量和水平,而且能够推动国民经济的快速发展,是国民经济发展的支柱之一。房地产业涉及范围广泛,行业的关联度高,并且关系国计民生这一重要问题。因此,房地产经济的稳步发展...

阅览量：685 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

阅览量：808 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一是要强化责任意识。 责任意识是一种自觉意识,责任是使命的召唤,是能力的体现,要体现在自觉地学习、掌握专业理论技能之中。档案工作是一项专业性很强的工作,具有系统的理论和技能要求。要做好档案工作,必须自觉学...

阅览量：496 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

论文摘要:本文基于工作实践,分析了目前房地产销售队伍管理中存在的问题,并着重介绍了房地产企业应该加强销售队伍的专业知识培训,积极树立良好的房地产销售服务态度,提高房产销售的营销策略和技巧等具体的解决措施。...

阅览量：254 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　我国最高立法机关宣布已经建成了社会主义市场经济法律体系，但是从“体系”的角度看，民法立法还存在体系化和科学化方面的重大缺陷，这些问题十分明显并亟待改正。现代民法进入中国，本身就是以体系化科学的知识体...

阅览量：933 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

有关住房抵押贷款保险是否是强制保险的争论尚未平息,日前,复旦大学俞老师状告华泰保险股份有限公司一案,再掀波澜。俞老师认为:华泰保险公司在房屋预售期间收取了一年的保险费,而未交房华泰保险如何承担保险责任?又...

阅览量：851 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

公司外部因素 政府的宏观经济政策。房地产业是受政府的宏观调控影响比较大的行业,政策的出台直接影响到房地产企业的决策制定。几乎任何关于房地产的政策都会迫使房地产企业改变自身的资本结构。宏观调控政策控制了...

阅览量：404 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

摘要:住房反向抵押贷款,从理论上来讲不失为一种可行的养老手段。中国现行制度和政策条件下实施住房反向抵押贷款虽不可行,但从长远发展来讲,应从制度和政策环境上创造条件,将其纳入中国养老保障体系之中。 关键词:住...

阅览量：150 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

人们通常认为,“小产权房交易”是违法的,并藉此乐此不疲地争论“小产权房是否应当合法化”。然而,如果有人冷不丁地问一句,“小产权房交易”究竟违了什么法?估计没有几个人能够答上来。事实上最近发生在司法实务界的...

阅览量：168 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1房地产营销策划理念 1.1人本理念中国儒家的仁爱思想和西方的人文主义思潮为房地产营销的人本理念提供了坚实的文化基础。房地产开发企业面临的首要问题是使开发的房地产商品适应消费者的需要,从而促进商品房的销售...

阅览量：101 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级