房地产论文

1建筑产品的基本概念和发展情况 建筑产品作为一种商品,其自身有着非常重要的使用价值,但是其经济价值的实现,还是要通过一定的市场交易来实现的,所以在其消费和使用的过程中,不仅应该关注其使用价值,还应该对其价值...

阅览量：919 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　前言：　本文作者代理原告的一件挂靠施工索要工程款纠纷案件，从一审起诉和工程造价鉴定、对方上诉、发回重审、对方再次上诉到经省高院审委会评议通过于近日作出终审判决（原告最终胜诉），该案从审判结果的角度...

阅览量：158 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

实践中也有这种情况,开发商与购房者签订了认购书,或预订书,但由于商品房价格上扬,所以有的开发商以种种理由拒绝与购房者进一步签订《商品房预售合同》。 从传统法理角度分析,认购书、预订书是一种约定签署合同的合...

阅览量：899 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

[内容摘要]:房价飞涨,并非经济领域的正常现象。作为国家经济生活的“总主管”,国务院及相关部委是否采取了合法、合理、有效的应对措施?面对房地产市场错综复杂的利益关系,政府能否“拨开云雾”,打击非法活动,稳定房...

阅览量：848 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

按揭房屋作为一种新类型财产,在离婚案件中对其进行处理时必然会面临普通财产所不曾遇到的难题及争议。虽然立法对于离婚时按揭房屋的处理目前尚是空白,但社会的发展与法律的滞后本就是一对永恒的矛盾,再成熟完善的法...

阅览量：446 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

当前,公共租赁房建设构成国家保障性住房体系建设的主要途径。国家预计在“十二五”期间筹建3600万套保障性住房,其中公共租赁房建设成为重头戏。然而,目前各地在公租房建设管理方面,还处于“摸着石头过河”的实验阶...

阅览量：391 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济对我国经济作用 (一)房地产业的发展需要国民经济当中许多部门和以及提供物质资料的相关行业与之配套发展 据测算,在我国当前的情况下,每投入100元的住房资金,可创造相关产业70~220元的需求; 每销售10...

阅览量：605 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、引言 理论研究发现,房地产业和宏观经济一样,存在运行周期,且两者的周期密切相关。早在20世纪60年代,美国的stephen A.Pyhrr等房地产经济学家开始致力于西方房地产市场的周期研究,分别从微观和宏观角度探索房地产...

阅览量：122 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

市场定位这个问题在产权界议论了多年,但至今没有明确,不能不令广大业内人士焦虑。一个市场,特别是新型市场,如果定位不明确,给社会的印象就是主业不明确,主业不明确,市场不可能长久维系,更不可能做大做强,与此相关的...

阅览量：539 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

2005年的竣工面积更是为零,而同期房屋总竣工面积和住宅竣工面积却处于总体上升的状况1998年经济适用住房政策刚刚在全国推广时,厦门市经济适用住房施(竣)工面积占住宅施(竣)工面积的百分比分别达到了最高峰14.31%和...

阅览量：693 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘 要】近年来,房地产调控政策一直是人们关注的焦点,作为一个发展迅速的地级市,常德房地产市场在这几年也经历了快速发展的过程,当前房地产市场经如何发展,政策调控起着至关重要的作用。 【关键词】调控政策;常德...

阅览量：601 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

(一)合并税种,开征统一规范的物业税或不动产税 把房产税、城市房地产税、城镇土地使用税和土地使用费,以及属于税收性质的其他收费,合并为全国统一的物业税。既包括房屋、土地,又包括难以算作房屋的其他地上建筑物及...

阅览量：799 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、我国房地产调控历程 (一)改革开放前我国城镇居民的住房分配制度 中华人民共和国成立后很长时间里,我国城镇居民的住房体制一直是实行"统一管理、统一分配,以租养房"的共有住房政策。随着人民民主专政政权的建立...

阅览量：394 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、异议登记制度简介 异议登记是指事实上的权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而提出的登记。异议登记制度起始于早期的普鲁士法,但那时的异议登记制度所涉及的范围远比我们现今谈到的异议登记制...

阅览量：637 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】伴随着国家调控政策的出炉与实施,我国房地产行业近几年来遭遇楼市寒冬,在这样的大背景下,房地产企业如何谋求生存与发展,成为了重要的课题。文章首先描述了国家对楼市的调控政策,进而分析了调控政策对房地产...

阅览量：701 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　承租人的优先购买权早已经得到了理论界和实务界的肯定，但是次承租人是否也享有优先购买权？如果享有，其与承租人的优先购买权冲突了怎样处理，孰先孰后？笔者拟就该问题谈谈拙见，以期做引玉之砖！　[关键词] 优...

阅览量：981 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】在房地产市场中,受到关注最多的就是房地产商与消费者之间关于价格的博弈。就目前我国房地产市场情况来看,房地产商在这场博弈中,占有很大的优势。房地产商是价格的制定者,同时也是大量信息的占有者和发布者...

阅览量：793 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1.1硅谷居民房屋购买能力薄弱,住房短缺 房地产业兴旺发展表现为房屋价格持续走高。硅谷地区居民人均收入是全美平均收入的1.5倍,一般人们会认为硅谷居民的购买力很强,不会存在生活压力。周末的街道上,他们会是悠然...

阅览量：813 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,随着我国房地产业的快速发展和房地产价值的不断增长,《物权法》和《房屋登记办法》的出台,在房屋权属登记管理中,提出了一个全新的课题:在房地产开发建设中房屋初始登记与规划审批的如何衔接。 《中华人民共...

阅览量：491 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

人民公社制度尝试的失败,使我国农业经济的发展难以为继。于是,农民自发产生的未改变公有制基础的家庭联产承包责任制便成为当时最优之选择。但是,家庭承包经营方式整体上仍然属于小农经济模式,并没有改变“低投入一...

阅览量：476 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、我国发展房地产投资基金的现实必要性 我国现阶段依然是靠投资拉动经济增长,而在城镇固定资产投资中房地产开发投资总计38070亿元,占到投资总额的20.3%。显然,房地产业在拉动国民经济增长中的作用举足轻重。对我...

阅览量：861 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济对我国经济作用 (一)房地产业的发展需要国民经济当中许多部门和以及提供物质资料的相关行业与之配套发展 据测算,在我国当前的情况下,每投入100元的住房资金,可创造相关产业70~220元的需求; 每销售10...

阅览量：596 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着经济的不断发展,房地产业也在迅速的发展,房地产业作为一个涉及领域广,关联性强的产业,如果在房产的经营或管理中出现问题,将会很快的波及到其他的领域,也影响其他行业的发展,因此,房地产经济中出现的问题不容小...

阅览量：452 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

装修材料的选择 选用材料并恰当运用是人性化设计中的重要组成部分,对装修材料的熟练而适当的选用技能是在实践中不断形成的,设计者只有不断通过在实践中掌握装修材料的性能及其用途,不断地通过联系实际的装修设计训...

阅览量：625 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

2013年,阳泉市房地产开发市场一改往年观望、低迷,各项指标回落的窘况,全市房地产开发投资额呈明显上升趋势,施工规模扩大,成交市场活跃,到位资金增长,房地产开发市场逐步回暖、预期良好。由于影响房地产市场发展的不...

阅览量：203 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,属于第三产业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。从2002年开始,我国房价节节攀升,房地产业成为一个新的经济增长点,一直备受关注。但同...

阅览量：931 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

商品房认购书是确认准买受人在将来某个时间与开发商洽谈购房合同的预约。预约确定双方将来洽谈合同的权利和义务。商品房认购书不是购房合同,也不是购房合同的从合同。应当依据公平原则确定预约双方的权利和义务。预...

阅览量：867 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、征地取得费用的分析 1.征地土地使用权性质 在郊区代征地一般为集体土地。在城区代征地土地使用权性质则可能为划拨土地使用权.以出让方式取得的土地使用权和以其他有偿方式取得的土地使用权。由于目前大多数代征...

阅览量：243 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产最近几年的迅猛发展,伴随着大量住宅区的出现,房地产项目现场施工这个行业也就相应地发展起来了,由于激烈的竞争,所以提高施工的质量,是发展的第一要义,而在提高效率和保障安全同时满足的要求下,施工现场的管理...

阅览量：169 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【正文】 我国《物权法》第125条首次以民事基本法的形式明确了土地承包经营权的用益物权性质。但是,该法对于土地承包关系中的民事主体并没有明确规定,本文拟对该问题进行探讨。 一 土地承包经营的承包人 (一)解释论...

阅览量：291 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　土地是农民最重要的生产资料。改革开放以来，我国农村地区实行家庭联产承包责任制，极大地解放了农村的劳动生产力，刺激了农业生产的发展，在短短的几年的时间里，拥有世界上人口最多的国家解决了温饱问题，令世界...

阅览量：840 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

引言:伴随着房地产业近些年的火暴发展。与此相关的各个利益集团也逐步壮大,或多或少的影响着中国房地产的立法。本问通过对我国现阶段立法现状的描述,说明了房地产法律、法规的必要,并着重分析了各利益集团利益取向...

阅览量：864 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

我国农村住宅发展政策体系的主要构成 农村正逐步引入先进、适用的住宅技术,科技部与相关部门也在联合推进执行相关的“科技下乡”政策。在融资方面,湖州、温州和嘉兴等地率先开始试点农村住房抵押贷款政策;青海省则...

阅览量：810 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级