房地产论文

【摘 要】近些年来,房地产行业以快速的速度向前发展,成为城市建设的主要要素。随着房地产行业的大面积的建设房屋,对于城市建设产生了深远的影响。对于城市形态,政府和社会的发展产生了一系列的影响,有好的方面也有...

阅览量：790 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

每天早晨他都把办公室和全楼道的卫生仔仔细细地做一遍,之后再把同事们的洗脸水、饮用水准备好。这看起来虽是小的不能再小的事,但能持之以恒,而且乐此不疲,就不是轻而易举能做到的了。小事、琐碎的事检验人的态度、...

阅览量：460 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济发展的重要意义 (一)有利于推动GDP增长 当前,随着国际金融危机对实体经济影响愈演愈烈同时,经济保增长的重要性日益凸显。房地产作为国民比较大宗的投资消费方向之一,其持续放量是内需启动的重要前提...

阅览量：310 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

摘要:对房地产业和中国经济的分析可知,房产税是抑制炒作,稳定房地产和经济发展的重要调控手段;房产税将辅助地方政府完成财政转型,促进经济转型;房产税将资本得利纳入二次分配,缩短贫富差距。 关键词:房产税;房地产...

阅览量：957 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、中外土地征用补偿标准 在美国,土地征用被称为“最高土地权”的行使,美国土地征用补偿标准根据征用前的市场价格为计算标准,它充分考虑到土地所有者的利益,不仅补偿被征土地现有的价值,而且考虑到补偿土地可预期...

阅览量：402 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

客观地说,中国《住房公积金管理条例》的《总则》对住房公积金的原则性规定大体科学,这可能源于住房公积金制度在世界范围内发育得都比较成熟。不过结合中国的具体国情,其中一些规定仍然不免好高骛远,华而不实,过度夸...

阅览量：469 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济对我国经济作用 (一)房地产业的发展需要国民经济当中许多部门和以及提供物质资料的相关行业与之配套发展 据测算,在我国当前的情况下,每投入100元的住房资金,可创造相关产业70~220元的需求; 每销售10...

阅览量：365 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产开发项目决策分析不当对成本造成的影响 1.开发成本受经济形势的影响 因为经济形势的变动给房地产开发商造成的损失是巨大的,比如像:市场需求、购买力、汇率等等方面。从最初的可行性研究到最终的楼盘上市...

阅览量：412 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

引言 建筑工程造价管理是一项技术性、专业性、系统性很强的工作,造价管理人员必须不断提升自己的专业技术水平和综合管理水平,认真做好投资决策、设计、招投标和施工等各个环节的工程造价控制与管理工作,以尽可能低...

阅览量：797 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

投资性房地产及界定 投资性房地产为规范企业投资性房地产的行为,我国财政部在2006年2月发布了《投资性房地产准则》,对投资性房地产的概念做了明确的界定。投资性房地产就是指为了赚取租金或者资本增值,或者两者兼有...

阅览量：959 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　大陆法系国家和地区的民事专属管辖一般包括职能专属管辖、事物专属管辖与地域专属管辖三个方面。而我国的专属管辖则从属于地域管辖之下。依据大陆法系国家和地区的理论解读我国的专属管辖制度，不难发现我国的专属...

阅览量：945 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

西方国家传媒业中的这种并购行为在20世纪90年代便开始流行起来,这种并购行为在很大程度上推动了传媒行业的多元化、全球化发展,让世界各国的信息最迅速、真实且完整地展现给观众,这种并购行为推动了西方国家传媒业的...

阅览量：130 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产价格的含义 房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价-货币或实物、无形资产和其他经济利益。在现今社会,房地产价格通常用货币来表示,但也可以用实物等非货币形式来偿付,例如,以房地产作价入股换...

阅览量：524 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济可持续发展相关概念的研究 (一)发展与可持续发展 唯物辩证法认为,发展是新事物代替旧事物的过程,是一个由小到大、由简单到复杂、由低级到高级的上升过程。所谓可持续发展,是指发展过程中的一个特殊发...

阅览量：243 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

我国房地产历经近30年的磨砺正日益走向成熟,在国家宏观调控政策法律法规的引导下,房地产企业的发展模式和经营理念都在发生新着变化。但是,国内大多数中小房地产企业的成本控制还没有完全脱离传统的成本管理方式,虽...

阅览量：639 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1、前言 自从对住房货币化进行了改革,使得房地产价格持续上涨,并且在2004年上升指数已经达到了高峰。尽管出现了全球性的金融危机,我国房地产价格指数在2008年出现了小幅度的下降,之后又出现了上涨。在2010年,我国政...

阅览量：924 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1 引言 自70年代末期中国实行改革开放政策以来,房地产开发经营活动得到了蓬勃发展。为适应房地产经济发展的需要,我国已颁布了一系列有关的房地产法律法规,这些法律法规对房地产开发经营活动给予了原则性、范围性的...

阅览量：730 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,我国的房地产市场蓬勃发展,但在其发展过程中,出现了无序开发以及总量性与结构性失衡、供给需求矛盾、房价居高不下等诸多问题,使房地产业可持续发展面临严峻的挑战。本文将针对当前房地产经济在发展过程中存...

阅览量：558 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

概述 当前房地产行业受政策影响已陷入萧条期,已由卖方市场转向买方市场。大部分地产企业销售业绩持续下滑,成本不断提升同时面临着资金链断裂的危险。这里面的原因有很多:政策因素、市场因素、决策因素、管理因素等...

阅览量：425 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【论文摘要】随着社会主义市场经济体制的逐步建立,我国房地产业得到迅猛发展,并在社会经济牛产中占有越来越重要的地位。丰厚的利润吸引许多房地产开发公司的参与,楼市行情一度上扬。为了抑制高额房价,我国政府出台...

阅览量：473 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【提要】:本文所探讨的房屋登记民行交叉案件,是指买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事争议成为房屋登记行为合法与否的前提或基础的案件。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条为此类案...

阅览量：770 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

统计调查是根据调查的目的与要求,运用科学的调查方法,有计划、有组织地搜集数据信息资料的统计工作过程。市场统计调查是企业营销活动中必不可少的重要组成部分。实践证明,在十分复杂、激烈竞争的经营环境中,只有通...

阅览量：817 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1建筑经济成本管理概述 建筑经济成本管理是企业为了降低建筑产品即工程项目或劳务、作业等的成本而进行的各项管理工作的概括。建筑经济成本管理包括对建筑成本的预测、建筑成本管理计划、建筑成本控制、建筑成本的...

阅览量：286 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

公司外部因素 政府的宏观经济政策。房地产业是受政府的宏观调控影响比较大的行业,政策的出台直接影响到房地产企业的决策制定。几乎任何关于房地产的政策都会迫使房地产企业改变自身的资本结构。宏观调控政策控制了...

阅览量：748 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

在传统体制下,住房供给存在着总量性短缺问题,同时住房需求束机制不起作用。由此引起了住房供与求之间的矛盾和冲突。在这种供求矛盾运动中,个人及其所在的单位部门对住房产生了极为强烈的需求欲望,这种状况,造成住房...

阅览量：187 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

随着我国社会主义市场经济制度的建立和发展,住房制度改革的深化,商品房市场逐步确立和完善,居民自己购买房屋已成为普遍现象。与之相适应,传统的行政福利型房屋和单位自行管理已逐渐为现今的专业化物业管理所取代。...

阅览量：217 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济可持续发展的内涵 (一)房地产经济与环境的协调发展。环境是经济发展的物质基础,是经济发展的根本条件:一方面,房地产经济可持续发展必须充分考虑环境的承受能力,必须是在环境条件允许下的发展。另一方...

阅览量：877 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

如今市场上流行着一个商业俗语——团购,何谓团购,法律上没有明确规定团购的概念。团购是指认识或不认识的消费者联合起来,加大与商家的谈判能力,以求得最优价格的一种购物方式。根据薄利多销的原理,商家可以给出低于...

阅览量：931 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

简单来说,房地产经济管理就是对房地产项目的开发、投资、融资等各项经济活动的管理,它包括了项目管理的各种管理制度、策略和方式等等。通过协调各部门对施工过程、经济关系等方面的管理,提高房地产项目建设的质量和...

阅览量：738 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】随着经济发展的需要和国家的宏观调控政策的不断颁布与实施。我国的房地产行业逐步迈向稳定的发展阶段。既然房地产行业的热量已经冷却下来了,房地产企业就要在市场环境的改变下调整公司的经营战略以及管理方...

阅览量：617 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1、城市化与房地产的含义 1.1房地产与房地产业广义的房地产包括土地上建立的永久性的建筑物及其附属设施,甚至一些自然资源如矿藏资源、水资源等也被包括在内。此外,广义的房地产业也涵盖了与房地产相关的各种权益和...

阅览量：717 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

●房价微幅反弹 国家统计局最新发布的数据显示,10月全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)与上月相比,价格下降的城市有17个,比9月减少7个;持平的城市有18个;上涨的城市有35个,略多于9月的31个,但涨幅均未超...

阅览量：242 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房屋拆迁的法定补偿方式有两种:货币补偿和房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。然而现实社会生活中,特别在实行产权调换时还会涉及到以货币补偿为补充。因而房屋拆迁补偿方式往往是货币补偿与产权调换相结...

阅览量：851 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级