房地产论文

近几年来,伴随着我国房地产市场的火热发展,商品房的价格增幅远远超过了居民人均收入的涨幅,故价格低廉的小产权房逐渐的受到了百姓的青睐;与此同时,小产权房成为解决居民住房问题的途径之一。但是由于现行法律法规以...

阅览量：489 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　一、房地产市场和区域寡头垄断经济　一般而言，房地产市场是指房地产企业进行房产投资、开发、建设、经营等所处的流通市场，在我国可以大致分为房地产开发市场和房地产建筑市场。与一般的商品流通市场相比较，房地...

阅览量：711 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】本文详细阐述了在房产管理中房屋测量技术的作用及其重要性。并据此提出了在房产管理房屋测量的一般方法,表明了房屋测量对房产管理的影响及其在房产管理中的重要地位。 【关键词】房产管理;房屋测量;作用 在...

阅览量：965 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘 要】施工阶段是材料耗费最大的时期,因此本文就施工阶段的成本及控制问题进行分析,力图为房地产企业提供一些建议,促进中国房地产企业的健康发展。 【关键词】施工;成本;控制 前言 上世纪90年代以来,我国的房地...

阅览量：196 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、引言 理论研究发现,房地产业和宏观经济一样,存在运行周期,且两者的周期密切相关。早在20世纪60年代,美国的stephen A.Pyhrr等房地产经济学家开始致力于西方房地产市场的周期研究,分别从微观和宏观角度探索房地产...

阅览量：416 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】2007年美国爆发的次贷危机被视为上世纪30年代以来最大的金融危机,在较短时间内迅速席卷全球,给全球实体经济以重创。通过分析美国次贷危机产生的原因和我国房地产市场存在的风险,可以看出中美两国房地产市场...

阅览量：449 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、我国房地产税收体系 我国现行的房地产税制,是在1994年税制改革的基础上逐步形成的。我国现行的房地产税收体系中,直接针对房地产本身的税收有城镇土地使用税、房产税、耕地占用税、土地增值税、契税,与房地产紧...

阅览量：283 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

近年来,我国经济体制改革的不断深入,房地产经济得到了迅速的发展,房地产经济在国民经济发展中地位日益重要,房地产业逐步成为我国强大经济支柱之一。但随着我国房地产经济运行的不断深入,关系到千家万户合法权益的住...

阅览量：197 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、国民经济发展中房地产业的主要作用 房地产业对拉动GDP增长的贡献、对国民经济增长的贡献主要包括三个方面:第一,作为投资的一部分,房地产开发投资对GDP增长具有直接贡献;第二,房地产开发投资通过关联产业带动GD...

阅览量：505 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　违约损害赔偿，又称赔偿损失，是违约方不履行合同时，依法赔偿守约方所受损失的责任。它是违约责任中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。　一、完全赔偿原则　完全赔偿原则，是指...

阅览量：330 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

引言: 房地产业作为国民经济的组成部分,它的发展也遵从了经济的周期性规律。宏观经济开始复苏时房地产开发和投资随之上升,但由于房地产开发的时滞效应,使得房地产业的复苏会稍后于经济复苏的时间。宏观经济持续增长...

阅览量：560 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

在各界纷纷预测通胀即将来临或房产泡沫的背景下,如何防范化解房地产投资风险是一项极为紧迫的课题。从政府角度来看,先后出台了一系列政策举措,明确提出“加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头...

阅览量：201 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、心理账户理论 (一)心理账户理论 心理账户理论认为,无论是个体、家庭还是集团、公司、都存在着一个或多个明确或者潜在的账户系统,这些账户系统往往会遵循一些有悖于经济学运算规律的潜在心理运算规则,这些规则无...

阅览量：658 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

案例分析 以往研究文献表明,避免亏损和避免业绩下降是公司进行盈余管理的普遍动机,同时,由于特殊的退市制度规定,避免被退市已成为上市公司进行盈余管理的动机之一。下面将以在上海证券交易所和深圳证券交易所上市的...

阅览量：424 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一 土地 在《乱世佳人》中,老奥哈拉对女儿斯佳丽说:“世界上只有土地值得人为之辛劳、奋斗和牺牲。因为只有土地是永恒的。” 人之所以存在,是因为地球。从人类诞生的那一天开始,人就依附于土地。没有土地就没有人,...

阅览量：198 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】本文以房地产行业的成本控制为研究对象,从房地产行业前期阶段、行业设计阶段和招投标阶段等方面对成本控制的问题进行了详细的阐述和分析。 【关键词】房地产;行业;成本控制 1 房地产行业前期阶段的成本控制...

阅览量：238 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

论文关健词:新经济住宅产业现代化 论文摘要:新世纪的来临,人类社会的发展也进入了一个新时期,即新经济时代。它引发了整个经济和社会生活的变革,面对挑战,我国住宅产业如何发展才能提高行业的整体效益,文章从五个方...

阅览量：497 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】根据国家统计局相关数据表明,我国房地产市场存在着高房价与高空置面积并存的现象。笔者认为高空置面积产生的原因主要来自房地产市场供需特性、市场的准理性预期以及市场的失效性,此外市场的非有效供给与需...

阅览量：804 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

过去的十多年,房地产在我国经济发展中一直发挥着“新的经济增长点”甚至“支柱产业”的作用。历史表明,房地产行业对经济的高速发展起到了很强的拉动作用,房地产的发展带动上下游产业的大发展。透过房价上涨、土地价...

阅览量：957 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

农村土地作为农业人口的生存保障,历来成为国家“三农”战略和城乡二元结构调整的关注点。但由于上世纪末本世纪初国家经济结构的调整,促进广大乡村的巨变,农村青壮年大量外出的打工浪潮,国家鼓动农村人口向城市转移...

阅览量：812 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘 要】本文根据多年建筑工程实践管理经验,从开发、规划设计、施工以及三者协调管理和促进等方面详细分析阐述了房地产开发经营的建筑工程项目管理的实质和涵义。 【关键词】建筑工程;项目管理;协调;平衡 1 前言 ...

阅览量：874 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、在招标控制中的工程成本控制 在招标控制当中首先要做到能够做到结算工程量按照计价规范规定的工程量的计算规定计算所得,在实际的工程施工实践过程中,在投标和招标的阶段,实体的项目工程主要是招标文件中主要为...

阅览量：462 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、房地产经济对我国经济作用 (一)房地产业的发展需要国民经济当中许多部门和以及提供物质资料的相关行业与之配套发展 据测算,在我国当前的情况下,每投入100元的住房资金,可创造相关产业70~220元的需求; 每销售10...

阅览量：485 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

房地产市场GERT网络模型构建 不论在项目管理、生产流程、产品研发中,还是在宏观经济经济中,GERT网络中的节点都是以资源、产品、资金等作为决策信息载体来实现决策信息的输入和输出的。本文讨论的问题包括:在每个节...

阅览量：361 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

论文关键词:通胀预期,资产泡沫,房地产价格,改善型需求 论文摘要:高收入阶层的投资性需求及由此诱发的“超买”现象,对房地产市场健康发展是一种干扰甚至破坏,应作为需求抑制政策的目标对象;对初次购房需求和改善型需...

阅览量：777 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】随着经济发展的需要和国家的宏观调控政策的不断颁布与实施。我国的房地产行业逐步迈向稳定的发展阶段。既然房地产行业的热量已经冷却下来了,房地产企业就要在市场环境的改变下调整公司的经营战略以及管理方...

阅览量：106 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

一、目前的房地产行业存在的问题 第一,市场价格过高,大多数百姓根本无力购买。在许多大中城市,动辄几万元的房价已经不足为奇,在一些二线城市和县级市万元房价已经走进了百姓的视野。过高的房价,让许多有着购买房屋...

阅览量：657 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

论文关键词:通胀预期,资产泡沫,房地产价格,改善型需求 论文摘要:高收入阶层的投资性需求及由此诱发的“超买”现象,对房地产市场健康发展是一种干扰甚至破坏,应作为需求抑制政策的目标对象;对初次购房需求和改善型需...

阅览量：132 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

摘要:房地产融资方式渠道狭窄,机构单一,对银行的高度依赖性,这些情况存着极大的金融风险,由于房地产项目的开发的周期较长,资金的回收期也长,其间存在众多不可知的风险,项目本身的盈利性和安全性极大的影响着银行的...

阅览量：628 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

　一、房地产居间合同的定义及相关问题　（一）房地产居间合同的定义　根据《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”相应地亦...

阅览量：667 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

【摘要】社会主义新农村建设是我国推进中国特色社会主义的基本必要执行政策之一,其内容涵盖了土地管理、农业经济发展、全面文化发展、以及农民主体生活等多方面的建设性问题,是一项系统建设工程。也就是说,三农政策...

阅览量：308 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

步入21世纪的前10年中,房地产业在我国发展迅速,而且随着我国经济的快速发展和持续繁荣,房地产业已经成为我国经济发展速度快、影响面广、涉及上下游产业众多的支柱产业。目前房地产业发展遇到的问题是房地产贷款在银...

阅览量：878 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级  

1、前言 自从对住房货币化进行了改革,使得房地产价格持续上涨,并且在2004年上升指数已经达到了高峰。尽管出现了全球性的金融危机,我国房地产价格指数在2008年出现了小幅度的下降,之后又出现了上涨。在2010年,我国政...

阅览量：932 时间： 02-01 分类：房地产论文 评级