热门专题 》 开发商: 万科 金地 碧桂园 雅居乐 招商 恒大 融创 新城 首开 复地 金科 万达 绿城 融侨 金辉 荣盛 合景泰富 中海 首创 华侨城 绿地 合生 中铁 海尔 保利 宝龙 龙湖 沿海 华润 合正 金融街 星河湾 世茂房 中粮 朗诗 富力 苏宁环球 远洋 卓越房 中航 中信 华远 星河 代理商: 世联 伟业 亚豪 天启开启 天地行 中广信 易居 同致行 中原 德思勤 高策 大家 怡高 思源 尺度 同策 合富 世家 策源 新聚仁 金网络 阿特金斯 新景祥 新联康 嘉联 华燕 中房信 广告商: 风火 红鹤 蓝色 黑弧奥美 青铜骑士 博思堂 相互 及时 尚美佳 世纪 优点 主观 和声 同路 万有 策达 BOB尽致 博加 商业公司: 戴德 豪斯 仲量 汉博 麦肯锡 世邦 波士顿 埃森哲 高力 高纬 德勤 森拓普 翰威特 普华 美世 达沃斯 九州 绿维 华夏

当前位置:房产社房地产知识物业管理物业培训管理人员培训四种模式 正文

管理人员培训四种模式

时间:02-01 17:53:22 浏览:6255来源:http://www.fangchanshe.com  物业培训

  (二)发挥绩效管理的最大效能,必须科学制定考核标准,确保目标的导向性、合理性、激励性功能。要依据各警种、各单位的工作职责,结合不同时期的业务工作和队伍建设情况及阶段性的工作中心,综合目标的导向性、可考性、合理性、竞争性、激励性功能,精心研制考核内容和设定分数,尽量使其内容全面且重点突出,分数合理且具有导向作用。制定标准时,要领导分层次、单位按警种、个人论岗位,分别制定绩效考核标准,以岗定责、以责定标,综合定分,用目标作手段规范民警工作,以分数为杠杆撬动单位整机运转。如对派出所责任区民警的工作职责和任务设定后,要结合辖区实际情况,考虑到人口分布、地理环境、治安状况、民警职责等诸方面的因素,科学确定考核标准,设定不同的分值。并根据不同时期的工作重点、新的要求等可变因素,充实、删除有关考核内容,调整考核分值,充分发挥考核内容分值的导向作用,使民警依据考核方案安排自己的工作。在对局领导抓队伍建设的考核中,实行一岗双责,既管队伍、又管业务,既管线,又包片。分管单位民警发生违法违纪问题,要倒查追究局领导检查、督导失职责任,同时倒查追究基层单位领导教育管理不力、失察失控责任,督导领导真抓真管、敢抓敢管、严抓严管、善抓善管。
  (三)发挥绩效管理最大效能,必须建立科学考核方式,保障考核公开、公平、公正。要坚持公开、透明的原则,按照个人自查、考核讲评、领导审批、兑现公布四个程序进行,由个人先对本月的工作进行自查总结,填写自查表,考核小组根据民警自查情况,采取听(民警自述和群众评说)、看(日志、台帐)、查(现场抽查和考查)、评( 全体民警会议上讲)的方式严格考核,并将考核结果公布上墙, 做到民主、公正、公开,使民警清楚地知道自己哪些工作做得好,哪些工作做得差,使之互相交流、相互促进、共同提高。为确保考核见实点、求实效、促实绩,使之健康有序地实施,必须坚持绩效考核与思想政治工作同抓,与探索完善配套机制同步,把民警政治理论学习、纪律作风建设、职业道德修养、遵纪守法情况等纳入绩效考核,以民警政治素质的提高促进绩效考核的健康运行,既有效调动民警工作积极性,又有效预防民警为完成目标而挖空心思挣分数、捞奖金、争名利。要建立基础登记台帐,制作民警考勤、考纪、考绩表册,健全民警个人实绩档案等措施,从而为科学、客观考核提供有力的保障。
  (四)发挥绩效管理最大效能,必须严格兑现考核结果,充分发挥绩效管理的综合效能。要大胆探索,不断丰富考核结果兑现的载体,动真的,干实的,来硬的,以期收到良好的综合效应。在与经济待遇挂钩方面,要把各二级单位民警绩效工资集中由县局统一管理,每月根据各单位上报的绩效考核单,将绩效工资直接通过民警工资存折发放,既可避免有的单位在绩效考核中弄虚作假,又可避免少数单位拖欠民警绩效考核工资,确保与工资挂钩到位。同时,要坚持将考核结果与评先表模、立功受奖、年度公务员评定等挂钩,让实干民警不仅得实惠,而且得荣誉,使其名利双收。在与队伍管理挂钩方面,要切实落实离岗培训、末位调整等有效的队伍管理措施,使其成为兑现绩效考核的有效载体,促进绩效管理综合效能的发挥。
绩效管理其实不复杂:目标+沟通
    人力资源体系已经开始运作,其中最核心模块的是绩效管理,只有通过绩效管理的有效实施,才能真正把企业的目标与员工的价值创造结合起来,把企业的发展与员工的发展结合起来,才能真正让“选、育、用、留”四大支柱支撑起人力资源的大厦。绩效管理与传统意义上的考核关键区别在于:绩效管理的主要目标是改进与提升绩效;绩效考核是绩效管理中的一个环节,其主要目的是发现问题,找到改进点,形成绩效的改进计划与个人发展计划。绩效管理的每一步都是围绕这个目的而开展的。
    要达成绩效管理的目标需要上下的高度重视、全员的参与、长期的坚持,但这并不意味着绩效管理是如何复杂。实际上绩效管理作为有效的管理工具,从管理的角度来看,恰恰是要将复杂的工作简单化、程序化,可以用四个字来涵盖它:“目标+沟通”。通过目标的制定把上级的要求、希望改进提升的方面等清晰地传递给下级,并通过沟通达成双向承诺;通过过程中上下级围绕目标持续有效的沟通过程,辅导员工、解决问题、不断纠偏、客观评价、达成共赢。
  各级管理者是绩效管理的第一责任人,绩效管理是管理者必须要做的工作,决不是一项“上面布置的额外任务”。绩效管理的结果客观反映了管理者管理水平。因此,对绩效管理的实施而言,需要各级管理者遵循既定原则,挥主观能动性,把工作做的更好。所谓原则即是不变的东西,即是无论在何种情况下,无论在何种状态下都要严格遵循的东西。在绩效管理中,有三条原则:
  1、公正、公平、公开。
  2、目标制定由上而下,完成目标的过程由下而上。
  3、沟通、沟通、再沟通。
  为了达成这三个原则,我们规定四个环节,缺一不可:
  第一步:绩效计划——设定绩效目标的沟通
  实践证明,"目标+沟通"的绩效管理方式最为有效和实用。只有目标确立了,管理者才清楚怎么去进行有效管理,员工才明白怎么做才是符合公司的要求与公司的发展相一致的。
  绩效管理是服务于公司战略的,所以首先要明确公司的战略目标与任务是什么。这是管理者和员工对话的一个重要内容,管理者必须和员工共同分享公司的目标,然后将公司的目标分解到部门,分解到员工。 在充分沟通和协商的基础上确立员工的绩效目标。 具体地讲,每个员工都应该拥有一份个性化的关键绩效目标(KPI)。
  确立绩效目标其实只有一句话:直接管理者需要下属部门、员工做什么、改进什么、朝那个方向努力,就将这些要求转化为相应的指标与目标。同时要注意指标不仅要关注结果(产出),也关注流程(过程),不仅关注收益增长,也关注潜力增长。可从以下几个方面考虑KPI:
 
     1、来源于职位应承担的责任
  2、来源于部门总目标,体现出该职位对总目标的贡献。
  3、来源于业务流程最终目标,体现出该职位对流程终点的支持。
  KPI要根据组织层级与职位要求体现分层分类的原则,要符合SMART原则:即“具体的、可衡量的、可达到的、相关的、基于时间的”等五项标准。
  还要明确的一点是,绩效目标一定是直接管理者和下属员工共同制定的,人力资源管理者代替不了这个工作,每个团队都是一个具体的绩效管理单位,直接管理者就是这个单位的绩效负责人。
  第二步:绩效辅导——业绩辅导的沟通
  绩效目标设定以后,管理者的主要工作就是辅导帮助员工提高业绩操作能力,实现绩效目标。
  业绩的辅导是绩效管理的一个关键环节,它贯穿于绩效管理过程的始终。实际上,绩效目标的设定就是业绩辅导,业绩辅导应从绩效目标的设定开始到绩效考核结果反馈结束。
  业绩辅导过程中,管理者需要做哪些工作?
  1.了解员工的工作进展情况;
  2.了解员工所遇到的障碍;
  3.帮助员工清除工作的障碍;
  4.提供员工所需要的培训;
  5.提供必要的领导支持和智力帮助;
  6.将员工的工作表现反馈给员工,包括正面的和负面的;
  绩效沟通时管理者可采取以下方式:
  1.每月或每周同每名员工进行一次简短的情况通气会;
  2.定期召开例会,让每位员工汇报他完成任务和工作的情况;
  3.收集和记录员工行为或结果的关键事件或数据;
  4.督促每位员工定期进行简短的书面报告;
  5.非正式的沟通;
  6.当出现问题,根据员工的要求进行专门的沟通 。
  沟通包括正面的沟通和负面的沟通。在员工表现优秀的时候给予及时的表扬和鼓励,以扩大正面行为所带来的积极影响,强化员工的积极表现,给员工一个认可工作的机会。在员工表现不佳,没有完成工作的时候,也应及时真诚地予以指出,以提醒员工需要改正和调整。这个时候,管理者不能假设员工自己知道而一味姑息,一味不管不问,不管不问的最终结果只能是害了员工,对于自己绩效的提高和职业生涯的发展也无益。
 需要注意的是,沟通不是仅仅在开始,也不是仅仅在结束,而是贯穿于绩效管理的整个始终,需要持续不断地进行。因此,业绩的辅导也是贯穿整个绩效目标达成的始终。这对管理者来说,可能是一个挑战,可能不太愿意做。但习惯成自然。帮助下属改进业绩应是现代管理者所具备的素质修养、职业道德精神的体现。当然它更是一种责任,一个优秀的管理者首先是一个负责任的人。所以,沟通贵在坚持。

上一页  [1] [2] [3] [4] [5]  下一页


本文关键字:人员培训  物业培训物业管理 - 物业培训

分类导航

热门推荐排行