房地产金牌销售如何解说户型

 入户花园使用率不高。

    答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。

    餐厅的位置空置面积太大，浪费太多。

    答：餐厅的空间完全够用，空置的位置还可以装修一个吧台，更加提升主人的品位。

    次卧门对餐厅，没有私密性。

    答：本身是一个次卧，相对来讲不会那么明显，而且这样还可以增加房间的通风效果，真正做到南北通透。

    公共卫生间不是干湿分离的，不太方便。

    答：以前大家比较喜欢干湿分离的卫生间是因为家里人口比较多，现在相您选择三房本身家里人也不多，再加上是两卫设计，完全够用了，而且卫生间面积比较大，您可以设计一些比较豪华的浴缸等洗浴设施，使用起来也更方便。

    客厅的窗户不是落地窗，不够大气。

    答：虽然没有做落地窗，但是客厅我们做的是超大的平窗，透光、视野同样也是和开阔的。

    不是南北双阳台设计。

    答：而且这样的设计也是现在最新的一种设计，阳台做的很宽，次卧与客厅共用一个，既保证了基本功能的使用也不至于出现在客厅会客，看到阳台上主人私人衣物这样的尴尬。

    书房的门正对主卧室的门。

    答：这样很好啊，只有这样才算是真正的通风对流。

    餐、客错开，空间感不强。

    答：虽然没有完全对应但是是相连一体的，空间感也很好。

    北向书房面积太小。

    答：12平米的面积作为书房来说已经够用了，书房一般只是放个书桌，放个书架本身就用不了多大面积。

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