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房地产专业知识100问(5)

时间:02-01 17:50:57 浏览:6249来源:http://www.fangchanshe.com  房地产销售

    房地产专业知识100问(5)提要:销售代理委托书包含哪些内容?由委托人出具给代理人的委托书应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务
    81.发展商不得采取哪些方式销售商品房?
    房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
    82.销售代理委托书包含哪些内容?
    由委托人出具给代理人的委托书应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
    83.在发展商处购房时,发展商应当明示那些事项?
    (1)开发资质和营业执照;
    (2)商品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图;
    (3)项目开发进度和竣工交付使用时间;
    (4)项目及其配套设施的平面示意图;
    (5)商品房的结构类型、户型、装修标准;公共和公用建筑面积的分摊方法;
    (6)预售商品房的价格和付款办法;
    

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