商铺租赁合同

○6、未经出租方同意，承租方擅自改变合同约定的经营项目或修改营运商店的名称，可视作承租方单方违约，出租方有权收回商铺并解除合同；
○7、在出租方各项设施验收合格后，如遇排油烟、排水、排污在营业过程中导致相邻各方投拆，双方应共同平息有关纠纷。

第十二条：免责条件
租赁期间，如遇战争、自然灾害、国家法律政策变化、政府征用等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由出租方及承租方自行承担，双方均不作违约，租金及商场管理费按日计算结清。 

第十三条：送达
承租方地址、电话号码等通讯变更应及时书面通知出租方。出租方、商场管理公司发出的书面通知，承租方应当签收。否则，出租方、商场管理公司按本合同承租方地址邮寄或在商铺张贴有关通知，视作承租方已签收。

第十四条：争议的解决
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十五条：保密
本合同内一切条款及日后出租方、商场管理公司经营运作方案、方法等皆为机密资料。承租方在未得到出租方书面同意之前，不得向第三者泄露。否则，出租方有权追究承租方由此引起的一切责任。

第十六条：附则
一、 双方以前协议与本合同不一致的，以本合同约定为准。
二、 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同规定的租赁期限届满之日止失效。本     合同未尽事宜，由双方共同协商修改补充，修改补充内容与本合同具有同等效力。
三、 本合同一式三份，出租方、承租方各执正本一份，商场管理公司执副本一份。

出租方：（盖章）                          承租方：（盖章）

法定代表人：                             法定代表人：

签约代表人：                             签约代表人：

地    址：                               地      址：

电    话：                               电      话：

邮政编码：                                邮政编码：

签约地点：                              

www.fangchanshe.com   签署时间：

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