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时间：02-01 17:50:36 浏览：6122次来源：http://www.fangchanshe.com 物业管理论文
②建立健全消防三级检查制度，确保园区无安全消防隐患，确认消防管理员职责，每日对园区公共区域、宿舍消防设施设备进行一次全面的检查，及时排除险情，每月对公共区域、宿舍灭火器、室内消火栓、警铃、报警按扭进行一次全面的擦拭保养，并每月要求水电工配合做一次消火栓、消防水泵、消防警铃的联动测试，真正做到“防患于未然”。
③结合园区实际，不定期的在园区宣传栏内进行消防管理方面的宣传，提高园区员工消防防范意识。
④建立义务消防队（保安员）和义务消防队职责，定期对其进行消防知识和技能的培训，以备消防灭火应急。
2、治安护卫
①在园区实行封闭式的管理模式，对进出人员、物品进行严格的控制，所有员工一律凭所属工厂人事部签发的工卡进出厂区；无工作厂牌的，大门保安员确认身份登记后方可进入。离厂车辆保安员应对其进行严格的检查，对大件物品，当事人应出示所属工厂开具的《放行条》方可放行。
②建立应急出突分队（保安员）和应急预案，负责厂区突发事件（如：打架斗殴、醉酒滋事、偷盗等）的应急处理。
③治安管理实行24小时守护和巡逻相结合，即：在大门设立固定岗位、园区进行不间断的巡查，巡逻岗负责员工公共区域、宿舍的巡查，发现可疑人员、异常情况及时汇报和处理，并通知各出口进行相关的协助，以确保园区安全。
四、清洁、绿化管理：
1、清洁管理：结合现有人力资源，进行清洁人力有效整和，统筹安排，实行分工不分家的原则，按园区公共道路清扫2人、宿舍清洁2人进行定位，道路清洁工每天上午和下午对公共道路进行一次彻底清扫，整天进行不间断的保洁，每周对园区绿化带、草丛、花木灌丛杂物、落叶进行一次彻底的清理；宿舍清洁工按楼层进行划分，对楼层公共走道进行清扫、公共垃圾进行清理；每周组织所有清洁工对宿舍及宿舍周遍垃圾进行一次全面的清扫和清洁，包括：楼层蜘蛛网的清除、走廊墙面脏物的清理、地面的刷洗，给员工创造一个舒适、干净的生活环境。
2、绿化管理：结合园林绿化管理五要素：修剪，灌水、排涝，中耕除草，施肥及土壤改良，病虫害防治。对绿化草坪进行平整除草，灌木进行修剪，造型。营造一个花园式的工业小区，使员工在工作之余有一个好的休闲场所。
五、宿舍管理
1、借鉴以往宿舍好的管理模式，建立健全宿舍员工住宿登记，建档建册，使其一目了然。