工业园物业后勤管理工作思路

的统筹安排，管理处人员岗位职责的划分、规章制度、工作流程的制定和编写，以及各厂相关事务的沟通协调；

2、保安班长两名（兼巡逻岗），白班、夜班各一名，负责厂区

公共治安消防隐患的巡查，处理保安各岗位当班所发生异常情况并及时与保安队长进行沟通汇报，保安员6名（白、夜各3名），其中大门岗2名、中门1名；大门岗位主要负责园区人员、物品的控制和管理，中门岗位主要负责宿舍周边和园区车辆的管理，督促司机将车辆停放到规划的车位上，并兼顾园区江边围墙一带的治安防卫。

3、消防管理员1名，负责整个园区消防设施设备的检查和保养，义务消防员的培训工作。

4、物业助理1名（兼消防管理员），协助物业主任对清洁工和

绿化工的管理和监督，以及各厂日常事务工作的沟通；

5、清洁工4名，其中宿舍清洁2名、公共道路清洁2名；

6、园林绿化工2名，负责对整个园区绿化的修剪、施肥、防病虫害；

7、宿舍管理员1名，主要负责宿舍的日常管理，包括员工住、退宿的登记、各宿舍环境卫生、公共设施的检查，宿舍管理制度和纪律的监督；

8、水电工1名，负责园区和宿舍公共设施设备的巡查和维修。

三、治安消防管理：

结合工业区现状，因建厂历史悠久，缺乏最基本的消防智能化技防设施设备和电子监控系统，如：自动喷淋、烟感等，消防设施长期无人保养，灭火器、室内外消火栓、警铃、自动报警按扭处于失灵、失效状态，消防保障几乎处于空白，保安队缺乏治安守护、应急出突的能力，因此，消防、治安是目前物业后勤管理的重中之重，为了尽快扭转现状，现阶段的工作重点：

1、消防管理方面：

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