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时间：02-01 17:54:03 浏览：6774次来源：http://www.fangchanshe.com 物管资料
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物业企业松了一口气
“老小区维持现行标准不变”，让《通知》颁布以来一直着急的物业服务企业放了心。
据了解，自《通知》公布以来，物业服务企业就担心其中涉及的3项收费内容会影响物业管理的正常开展。
其一，《通知》中明确，“继续实行普通住宅物业服务收费政府指导价管理，即从四级到一级等级，多层住宅分别为0.3元、0.4元、0.5元、0.6元/月·平方米，高层住宅分别为0.8元、1.1元、1.5元、2元/月·平方米。”一位物业公司负责人说，这个标准是11年前制定的，现在已经不能支撑物业服务的经营了。
例如：2004年保洁员工资标准是550元/月，2015年工资标准已经涨到2500元/月。目前物业公司执行的物业收费标准要高于老标准，一旦新标准执行，就是退回到11年前的收费标准，显然不符合当前实际。
其二，“新建住宅小区业主在办理入住时，物业服务企业向业主收取的前期物业服务收费不得高于普通住宅三级物业服务标准”的规定，也让物业服务企业难以接受。
“目前乌市的物业收费标准已经严重偏低，新规定还要让物业企业接收新小区物业时按较低的三级收费，如此一来物业企业肯定亏本。这条规定执行下去，2016年物业企业会不敢接收新小区物业。”一家物业公司经理王先生说。
其三，物业服务企业对“对已购买车库（车位）的小区业主收取停车位物业服务费每车每月15元，物业服务企业不得再收取其它任何费用”的规定也不赞同。