乌鲁木齐：物业维修资金业主自行缴存

　 最近，部分小区申请物业维修资金时，发现开发商挪用了维修资金。对此，乌鲁木齐市房产局鼓励业主自己到监管部门缴存物业维修资金。
此前对于缴纳物业专项维修资金，乌鲁木齐采取的是由开发商代收代缴的方式。昨日（6月22日），市房产局专项维修资金监管办公室主任汪臻说，最近部分小区申请物业维修资金时，发现个别开发商挪用维修资金，两年前就销售完的房屋甚至到现在还没有缴存物业维修资金。
开发商挪用维修资金主要表现3种情况：开发商代收业主物业维修资金在办理房产证前不及时或迟迟不向监管部门缴存；开发商代收物业维修资金后，给业主出具的是开发商自己的收据，以各种理由迟迟不给业主出具维修资金监管部门的票据；开发商收了维修资金后，找各种理由称维修资金监管部门不给开票据。
为避免此种情况，房产局提醒业主，最好不要让开发商代收代缴物业维修资金。由开发商代收时，业主要及时索要票据，而且必须是维修资金监管部门出具的票据，一旦发现开发商没有及时缴纳，应尽快向人民法院起诉追缴。
自3月28日首府乌鲁木齐出台《乌鲁木齐市物业专项维修资金监管实施细则》后，自行缴存物业维修资金的业主逐渐多了，目前乌鲁木齐商品房的物业维修资金累计近5亿元。