公共用水用电分摊相关资料大集合之二

四、广东省物价局关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知 （粤价〔1997〕173号）中有这样的内容：

“二、小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住(用)户分摊。”

“四、住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用，由本楼住(用)户合理分摊。”

“五、小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住(用)户合理分摊。”

五、《南昌市物业服务收费管理实施办法》：“第九条、小区园林绿化用水、美化亮化公共照明用电、监控设施用电及物业管理企业办公用水电费不得向业主分摊，其费用从物业管理公共性服务费中列支。”

六、海南省物价局关于印发《海南省物业小区公共水电费分摊办法》的通知：

“第六条 下列范围的公共用电按现住业主、使用人用电量平均分摊：围墙、花地、区内道路照明用电；楼梯间和走道路灯、配电室、地下室等公共照明用电；消防设施用电；小区自备发电设备用电。”

“第九条 下列范围的公共用水根据表计用水量水费按现住业主、使用人用水量平均分摊；区内公共绿地绿化养护、公共园林、水池喷泉用水量；区内非营利性公共场所用水量等。”  

七、博客文章“公共部分水电费的分摊方法（仅供参考）”：

1、物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

2、值班室、保安亭及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理从物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

3、小区绿化养护和景观水系的换水、清洗等水、电费用由所有的住（用）户按建筑面积分摊。

4、小区开展多种经营活动的水电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

5、住宅楼内走廊、楼梯的公用电费，由本楼住（用）户按户分摊，

6、加压给水泵的水、电费由所有受用住（用）户按实际用水比例分摊。

7、电梯公用电费由本楼住（用）户按户分摊，住转办或企或集体宿舍（8人以上）按2户分摊。  

8、消防泵、消控中心等公用水、电费由所有受用住（用）户按建筑面积分摊。

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