物业公司安全部管理制度范本
时间：02-01 17:50:15 浏览：6166次来源：http://www.fangchanshe.com 保安管理
、交接班做到
“三清
”，本班情况清，交接问题清，物品器械清。
12、协助领班处理其它问题。按时按质完成各级领导临时赋予的其他工作。
大厦（小区）车管员岗位职责
目的：明确岗位职责，规范岗位管理；明确岗位责任，保障岗位职责履行。
适用范围：广东XX物业管理有限公司安全部
责任范围：广东XX物业管理有限公司各管理处车管员
岗位职责：
1、坚绝服从管理处、部门、领班的管理和工作安排。
2、认真观察进出车辆的外观，发现有损坏和刮花的痕迹要及时告知车主，同时要掌握车主出入的情况及规律。
3、严格控制车场出入通道的车速，杜绝任何车辆长时间停放出入通道，堵塞通道，及时纠正，杜绝中转货物的货车进入停车场。
4、合理灵活安排业主（租户）的车辆进出，若出现没有车位的情况下，要耐心的做好解释工作。
5、时常巡查停车场的车辆，发现有车辆车窗、车门未关或漏油等其他特殊情况要及时报告领班并要严密监控该车辆的情况，设法通知该车辆车主。
6、正确的指挥车辆进出、停放的安全，规范车辆的停放，并做好进出的登记工作。
7、杜绝闲杂人员在车场逗留、玩耍或车主长时间的在车上把车辆长时间的的启动而不出车场。
8、交、接班时要互相做好交接工作，做到“三清”，本班情况清，交接问题清，物品器械清
9、按时按质按量的完成上级领导赋予的各项工作；
大厦（小区）消防、监控岗职责
目的：明确岗位职责，规范岗位管理；明确岗位责任，保障岗位职责履行。
适用范围：广东XX物业管理有限公司安全部
责任范围：广东XX物业管理有限公司各管理处
岗位职责：
1、负责消防监控及录像并作好相关表格的记录。谢绝与本控制室无关人员入内。
2、负责监控室电话的接听，保持电话的畅通，做到随时与公司、管理处领导保持联系。
3、值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作。
4、值班人员要坚守岗位，密切注视监视屏及各类控制柜的运行状态。
5、每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。不正常应立即查明原因并及时处理，无法处理的问题，迅速上报队长或机动人员。
6、各操作手柄在正常情况下应处在“自动”位置。每月第一个周一做一次手动、自动实际操作检查以确认设备是否处于完好状态。
7、当出现火警报警信号时，应消音保留信号，再次出现报警信号时，应立即通过对讲机或电话通知当值班长前去报警位置，核查信号真伪情况，以便处理。
8、当电梯监视系统收到故障时应立即通知当值班长和机动人员前去处理。
9、从闭路电视上发现可疑情况或各类违法犯罪活动，应立即通知当值班长前往调查处理。
10、按上级要求负责上报消防、保安设施运行状况的各种数据和报表。
11、配合机动人员等进行报警系统每季度一次的检查，以及每半年一次的消防系统有关试验。
12、当值人员准确、真实、清晰填写值班记录。
13、监控室严禁收、录、放电台节目及与工作无关的音乐。
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