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商业广场给排水系统管理

时间:02-01 17:44:43 浏览:6535来源:http://www.fangchanshe.com  物管资料

    商业广场给排水系统管理提要:维修保养1)制定科学合理的维修保养计划并组织实施。2)维修操作人员合理配置,严格执行持证上岗制度

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    商业广场给排水系统管理

    1、运行管理

    1)给排水系统包括生活给水系统、消防给水系统、消防喷淋系统、排水系统。

    2)运行专人专职管理,严格执行持证上岗制度,定岗定人。

    3)实行24小时值班制度。

    4)消防系统定期进行试运行,确保系统安全可靠。

    2、维修保养

    1)制定科学合理的维修保养计划并组织实施。

    2)维修操作人员合理配置,严格执行持证上岗制度。

    3)加强日常巡视、检查,切实执行“应修尽修、全面保养”的方针。

    4)提高管网工作效率,有效处理管网系统的跑、冒、滴、漏现象,以减少损失,以达到节能、经济运行的目的。

    3、应急预案

    1)遇有事故,及时抢修,限水、停水24小时前通知商户。

    2)检查漏水的准确位置及所属水质,并在许可能力下,立即设法制止漏水,若不能制止,应立即寻求支援,在支援人员到达之前尽量控制现场,防止损坏扩大。

    3)观察周围环境,漏水是否影响各项设备,如电力设备、线缆等。

    4)利用沙包等物件堆箱,防止漏水渗入电机等重要设备。

    5)利用现有工具,设法清理现场。

    6)如漏水可能会导致索赔等问题,须拍照存档以作日后证明。

    7)日常巡视、检查时,应留意渠道及排水是否有淤泥、杂物,随时加以清理,以免堵塞。

    8)如该部位曾经有水浸记录,平时应准备足够沙包,作为爆水管及雨季应急之用。

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