二手房买卖时如何看房

    二手房看房时有哪些要注意的呢?选择二手业主可能会为这方面而担心，其实，考虑购买二手房的只要把握以下几点就可以了：

   

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    一是要注意房屋是否有私自搭建违章建筑的情况，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。

    二要观察房屋的内部结构，如户型是否合理，有无特别不适合居住的情况，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等。

    三要注意屋内水电煤等设施是否完好，可以拧开水龙头看看出水的质量;打开电视看看图像是否清晰，能收多少台节目;查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不出的尴尬;观察屋内电线是否有老化的现象。

    四是要留心简单的装修。有些购房者在看房过程中，发现房屋刚被简单装修过。其实，这种简单装修往往是为了掩盖房屋本身的一些瑕疵或缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。因此，购房者遇到这些简单装修一定要当心，谨防被迷惑。