物业制度

小区楼宇外墙管理守则提要：小区楼宇及公共配套设施住户必须严格遵守小区统一管理，严禁擅自进行影响美观的行为文章来自 房 地产 www.fangchanshe.com小区楼宇外墙管理守则为保证楼宇及公共配套设施美观整洁、美...

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全面版巡逻岗工作规程提要：巡逻中盘查可疑人员的技巧：（八看、八对）即：看相貌对年龄、看举止对职业、看籍贯对口音、看言行对学历、看衣着对身份、看物品对由来 本文来源 房 地产www.fangchanshe.com 巡逻岗...

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尊敬的半岛明珠小区业主:您好!恭喜您乔迁新居,作为半岛明珠小区的一名业主,在享受美好环境的同时您更应为他人考虑,共同努力创建和谐的生活环境。根据《重庆市市容环境卫生管理条例》和《信鸽活动管理暂行办法》...

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本文提要：强化客服部工作行为,规范客服部作业流程,促进公司客服部内部管理规范运作,持续满足顾客不断变化的需求和期望。管理处依据《客服部服务质量考核细则》对全体员工进行服务质量考核。文章来源 www.fangc...

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电梯困人救援标准作业规程（六）提要：当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌 更多内容源自 通告 电梯困人救援标准作业规程（六） 1.0目的 规...

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小区给排水应急操作规程（五）提要：市政供水管网故障1．客服部应立即与水电公司、工程部、安管部联系，了解故障原因及恢复供水时间，若预计修复时间源 自物业管理资料小区给排水应急操作规程（五）给水系统临时...

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常压生活锅炉维修保养标准作业规程（四）提要：每年的12月15日之前，由机电维修部主管组织锅炉管理员一起研究、制定《常压生活锅炉维修保养年度计划 文章来源 www.fangchanshe.com 常压生活锅炉维修保养标准作...

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商场治安部奖惩制度（三）提要：使用办公电话要登记，严禁公话私用，如有违反第一次罚款20元，第二次罚款50元；第三次罚款100元更多精品源自 制度商场治安部奖惩制度（三）为了规范治安科的工作制度，严肃工作纪...

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酒店营业场所设施的日常维修程序提要：对注于“急”字样的维修单，维修人员应优先处理，对客人提出的维修申请，应在15分钟内到达现场 酒店营业场所设施的日常维修程序 一、维修任务来源 1、各部门送来的工程维...

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园区禁止违章占地及乱搭乱建管理守则提要：坚决制止违章占地、违章乱搭乱建及破坏小区总体规划的违法行为，现根据政府有关法令和规定，特制定本规定文章来源 房 地 产 www.fangchanshe.com园区禁止违章占地及乱...

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项目物业交屋程序（三）提要：由开发商（或代理律师）提前1个月向业户发出《交屋通知书》。《交屋通知书》应详细说明以下内容:⑴需由业户准备的证明材料其它精品公 文项目物业交屋程序（三）1准备工作1.1制定交...

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公 司 程 序 文 件 版 号: A 修改号: 0 EJ-QP9.3 住户投诉处理程序 页 码: 1/2 1.目的: 明确规定处理住户投诉的政策方法,确保住户满意。 2.适用范围: 适用于公司对小区内住户服务质量投诉处理。 3.引用...

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一、上班时间统一着工装、胸徽上岗,仪表整洁大方,精神饱满,举止得体。 二、遵章守纪,爱岗敬业,诚实可信,珍惜集体荣誉。 三、尊重、爱护学生,不与学生发生冲突。对学生提出的问题应耐心解答。 四、认真填写《值...

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关于xx物业公司员工宿舍管理的有关规定为了加强内部管理，做到既合理地利用资源又节约开支，体现对业主及其他员工的公平原则，公司对现有的员工宿舍的管理有关注意事项通知并规定如下：一、宿舍必须保持整洁卫生，不...

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园区设施设备管理制度（六）提要：每一台设备应设立一张《设备登记卡》，并按设备系统分别装订成册。《设备登记卡》应包括设备检查、维修保养记录文章来源自 房 地产 www.fangchanshe.com园区设施设备管理制度（...

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1．0 目的 制定和实施纠正措施，消除实际发生的不合格服务，不断完善质量管理体系。 2．0 范围 适用于公司日常运作中出现的不合格。 3．0 职责 3．1 管理者代表负责严重不合格的控制及验证。 3．2 单位负责人...

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完善的规章制度是提供规范化物业管理的基础和准绳。深圳阳光物业管理有限公司积累二十余年物业管理经验，运作着一套行之有效的制度，做到了有章可循，有法可依，保证了各项工作的顺利进行。 1998年，公司导入ISO900...

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【概念解说】业主收楼时须填写《同意收楼通知书》、《业主验收书》、《装修保证书》,以明确相关的法律关系,确保业主与开发商（物业公司）的权益。【范例参考】(1) 同意收楼通知书广州××物业管理有限公司:我公司同...

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小区网球场使用规定(九)提要：请保持场内清洁，切勿在场内进食，喝有色饮料或遗漏任何废弃物品（特别是口香糖）。文章来源自 房地产 www.fangchanshe.com小区网球场使用规定(九)一、所有来客使用网球场，必须到...

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大型商场车场运行管理细则提要：卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致本文来源 房 地产www.fangchanshe.com大型商场车场运行管理细则（...

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酒店工程部机械设备安全操作规范（五）提要：砂轮机使用前检查砂轮片是否正常，防护罩是否完整，托架与砂轮之间的距离是否在3毫米以内。砂轮是否有缺陷更多精品源自 方案酒店工程部机械设备安全操作规范（五）项...

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1. 目的为加强小区道路管理和交通秩序，对小区业主有固定车库、使用小区内停车位的车辆和外来在小区停留的车辆进行停放管理。2. 职责2.1 项目经理部负责办理停车位使用手续；2.2 保安主管负责车辆停放管理。3. 规定3...

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中央空调维修保养标准作业规程（三）提要：制冷技工负责中央空调的日常维修保养、中央空调的大型修理及PC中央处理器的故障处理由外委完成 资料来自 房 地 产www.fangchanshe.com 中央空调维修保养标准作业规程...

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物业客户服务中心拜访客户制度提要：按预约时间携带拜访客户会谈内容记录表前往约定地点对客户的意见、想法、建议进行记录，如有必要，现场做出合理更多精品源自 表格物业客户服务中心拜访客户制度1.0拜访客户流...

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广场管理处突发事件处理程序提要：盗窃、匪警应急处理程序A]在执勤中遇有公开使用暴力或毁坏公司和住户财物或威胁住户人身安全的犯罪行为时源自房地产 资料下载广场管理处突发事件处理程序（1适用范围适用于管理...

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售楼部秩序维护员内务管理制度提要：保持室内环境整齐、清洁，休息时间内不在宿舍内打闹、嬉笑，不高声喧哗，不高声播放音响和进行其它影响他人休息的活动源自于建筑资料售楼部秩序维护员内务管理制度一、室内各...

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本文提要：停车位按年(季)出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金按烟台市有关规定执行,每月1-10日收交下月租金,租金只能预交不可拖欠。拖欠租金,按合同规定执行。 更多精品源自 试题 1、汽车存放 (1)停车位按年...

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学生宿舍宽带安装规定为了保证同学们在学生宿舍正常的学习和生活，配合学院的学风建设，根据学院的相关的条例，学生公寓管理中心对宽带安装作如下规定：一、 学生公寓宿舍内安装宽带，必须在规定的时间内经公寓管理...

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乒乓球室管理规定 一、 凡需参加乒乓球球活动者，须在服务台登陆记交押金，每个台按小时计价，经工作人员安排好时间场次后，方可进行活动。 二、 室内不得有大声喧哗、随地吐痰、乱丢杂物等行为。 三、 爱护室内设施...

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市场机动车辆管理制度提要：车辆入库停放后，须向保安人员领取车牌并妥善保管。取车时一律凭取车牌取车。保安员只按牌放行市场机动车辆管理制度1、进入市场范围内的车辆必须服从市场管理处的管理。2、车辆必须按...

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大厦（小区）业户迁出管理制度提要：客户服务中心收到申请后，通知公共设施部、安全管理部共同填写客户迁出申请表，并交到财务部（单元内若有损坏文章来自 房 地产www.fangchanshe.com大厦（小区）业户迁出管理...

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酒店电工工作管理制度（2）提要：维修电工必须严格执行巡视制度，对各个部位逐一进行检查，检修部位必须有各部门的签字，解决不了的应立即上报有关领导 更多精品： 人事 酒店电工工作管理制度（2） 1、配电室由...

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**广场监控中心管理规定提要：通过监控系统对进出辖区的人员、车辆及其他事物进行24小时不间断监控，未经授权人许可，禁止一切无关人员入内 **广场监控中心管理规定 1、目的 1.1、确保设备的安全运行，和全体业...

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