造价工程

耐酸防腐涂料面层工程量的计算规则是什么? (1)耐酸防腐涂料项目的计算工程量应区分不同的耐酸防腐涂料种类及遍数，按实涂面积以“m2”计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积。砖垛等突出墙面部分...

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怎样计算瓦块安装绝热工程量? 瓦块安装，按绝热材质、绝热对象(管道和设备)、管道管径、设备形式不同，其中微孔硅酸钙瓦块含阀门法兰、聚酯泡沫塑料瓦块含通风管道，均以“m3”为单位计算。 更多精彩请登陆工...

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　 概算的工程量,很大一部分是通过想象和推断罗列的,按着概算定额或概算指标的规定,依据初步设计确定的,一方面需要概算人员丰富的实践经验,还需要概算人员熟练地掌握概算定额和概算指标。而分部工程的价格,以...

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一是为严肃工程项目建设管理，加强工程的质量、进度和投资控制，必须明确工程设计文件，一经批准，不得任意变更。除非确实需要，才能根据工程变更分级按规定程序上报审批，并严格遵循部、省各有关规定。二是...

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答：施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的，可计算。 更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网

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施工企业在建筑产品的施工过程中，投入了人工、材料、机械，再加上直接和间接的管理费用，从而最终形成了建筑产品的价值。从该产品的使用价值看，它的高低(即质量的优劣)是透过质量标准来界定的，也就是以质...

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1、工程竣工报告和工程验收单；2、工程施工合同和有关规定；3、经审批和审核的工程预算；4、经审批的补充修正预算；5、预算外费用现场签证；6、材料设备和其他各项费用的调整依据；7、有关定额费用调整的补充...

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设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、建设地区自然、技术经济条件和设备、材料价格等资料，编制和确定的...

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（1）投资决策阶段工程造价的控制；（2）设计阶段工程造价的控制；（3）施工发承包阶段工程造价的控制（4）施工阶段工程造价的控制；（5）竣工验收阶段工程等价的控制。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：...

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投标策略是指承包者在投标竞争中的指导思想与系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。投标人要想在投标中获胜，既中标得到项目工程，还要从项目中盈利，就需要研究投标策略，以指导投标全过程。投标时，...

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定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。但是，施工工地单独...

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1、开标应按招标文件中规定的日期、地点和程序进行。　2、开标应采取公开形式，即允许投标商代表出席，在规定日期之后收到的投标及没有开封和开标时没有宣读的投标均应不予考虑。　3、开标时,投标文件中开标...

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在给排水工程结算阶段的造价控制时，必须要做好施工阶段各个方面有关投资控制的资料整理工作，也是作为工程结算的必要条件。在施工阶段的工程造价控制是主要的控制范围，也是对每个环节的整理汇总，因此，妥...

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1.加强施工 企业 基础管理。工程实际成本是工程造价的基础，挖掘企业内部潜力，加强施工企业自身的基础管理，坚持基层班组核算。目前，工程建筑市场存在“僧多粥少”的局面，企业要想生存，必须苦练内功，提...

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1、工程量变化和工程量清单偏差的处理工程量清单的偏差与设计深度密切相关，鉴于多数工程量清单编制具有专业性强、项目众多、内容繁杂等特点，咨询单位难以保证其编制的工程量清单是准确无误的。对于中小型建...

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A=（∑B+C）×K式中：A-配电箱预算价格∑B-箱内各开关器件价格之和C-钢制配电箱体价格K-综合系数（配套费），K值取定（部标1.36，国标1.40）

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1费用索赔必须以合同和法律为依据； 无论是合同当事人违约还是不可抗力的发生，费用索赔都必须在合同或法律中找到相应的依据。工程师依据合同和事实对费用进行索赔处理是其公平性的重要体现。 2费用索赔必须...

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1、招标控制价编制说明需要完善 在编制招标控制价时，应该严格按照规范要求编制，编制说明要尽量详细和全面。如常见的工程量清单在挖基础土方项目上，要求投标人在投标报价中根据现场及自身情况自行选择机械...

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1．有利于合理控制工程成本价。招标人提供工程量清单，所有投标人在同一工程量的基础上自主报价。构成工程造价的各项因素价格的最终定价权交给企业，施工企业根据市场价格行情，以及自身实际经营状况决定工程...

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答：如果按2000土建定额，层高超过2.2m可计算；如果按国家2005年建筑面积规范，无论层高多少，均不计算。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网

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加强房地产建设工程预算管理，控制和合理确定房建工程造价，确保房建工程造价的准确性，是房地产建设工程预算管理的首要任务。 1 加强房建工程建设全过程的造价预算管理。通过对竣工房地产工程经济指标的测算...

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1、投标时是固定总价加变更，招标文件中有包干费，后来施工合同改为按实结算，问包干费是否仍要计取？答：不需要。《江苏省建筑工程费用定额》（2001年）关于包干费是这样说明的：“包干费：是指包定额说明有...

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1.成本最低化原则。施工项目成本控制的根本目的，在于通过成本管理的各种手段，不断降低施工项目成本，以达到可能实现的最低目标成本的要求。在实行成本最低化原则时，应注意降低成本的可能性和实现合理的成...

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审查工作人员在审查预算开展之前应收集好预算编制所需要的文件和材料，根据这些资料来进行预算审查。依据的审查资料如下： （1）总图专业提交的构筑物的平面图、立面图和剖面图，构筑物包括土石方工程、挡土...

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项目建筑项目成本控制是指项目在施工过程中，对影响建筑项目成本的各种因素加强管理，并采取各种有效的措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内，随时揭示并及时反馈，严格审查各项...

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由于我国现行的工程造价管理制度是在计划经济模式下建立的，忽视了企业独立的经济地位，国家直接参与管理活动，直接制定和控制构成工程造价的各种因素，如设备材料出厂价、采购保管费、运杂费、工资、间接费...

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如何进行国际工程估价编制工作，则是每一个从事国际工程承包业务承建商所面临的首要问题。因为国际工程估价是国际工程承包中的一个重要环节，无论对业主还是承包商而言，都直接影响到获取工程的成功与否。没...

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(1)做好招标投标前期准备工作。业主或咨询单位编制工程量清单；(2)工程量清单由招标单位编制完成后，作为招标文件内容的一部分随招标文件发给各投标单位随投标单位接到招标文件后，首先根据图纸对工程量清单...

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所谓预制桩，是指在工厂或大型施工现场专用工作面上预制成的桩，利用沉桩设备将桩沉入土中。预算基价中列出的打预制桩和静力压桩机压桩，均属于预制桩施工。

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1、建设工程费用（各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、燃气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线埋设工程的费用；设备基础...

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（一）工程量的审核 　工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不...

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施工项目的成本控制，不仅仅是专业成本员的责任，所有的项目管理人员，特别是项目经理，都要按照自己的业务分工各负其责。所以要如此强调成本控制，一方面，是因为成本指标的重要性，是诸多经济指标中的必要...

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