造价工程

工程量即工程的实物数量，工程量计算是编制工程结算的基础工作，其计算依据主要有承包合同中的工程量清单、施工和竣工图纸、工程变更、现场签证等。其中工程变更和现场签证是工程量进行调整的主要依据。1. 工...

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建设项目决策是选择和决定投资行动的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术比较选择及作出判断和决定的过程。项目决策对工程造价以及项目建成的效益有着决定性的影响...

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我国传统的决策理论是一种建立在绝对逻辑之上的封闭式决策模型，它把人认为是绝对的理性，在工程进行决策选择实施方案时，人们本能会遵循最优化原则进行选择。而美国经济学家西蒙提出的现代决策理论的核心则...

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答：（1）采用模版撸灰线，按欧式灰线补充定额执行。（2）采用人工抹灰线，按土建定额相应项目执行。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网

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对于初学者而言最容易犯的错误就是一旦接到图纸后马上进入“工作”状态，依据图纸计算工程量。这是预算工作人员不好的工作习惯，在计价之前应该留有一定的时间，专门用来阅读图纸。在没有弄清图纸之前就急于...

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（一）以信取胜。这是依靠企业长期形成的良好的社会信誉，技术和管理上的优势，优良的工程质量和服务措施，合理的价格和工期等争取中标。（二）以快取胜。通过采用有效措施缩短工期，差能保证进度计划的合理...

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发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。 发包方收到竣工结算报告及结算资料28天内不支...

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1、盈亏平衡分析是研究工程建设项目投产后正常生产年份的产量、成本、利润三者之间的平衡关系，以盈亏平衡时的状况为基础，测算项目的生产负荷及承受风险的能力。盈亏平衡点越低，说明项目抵抗风险的能力越强...

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①坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度，施工人员只能在规定限额内分期分批领用，如超出限额领料，要分析原因，及时采取纠正措施；②改进施工技术，推广使用降低材料用量的各种新技术、新工艺、新...

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1、确定公平合理的合同是做好工程造价管理的基础。　工程在中标以后，施工单位将与建设单位签定工程施工合同，合同签订时双方应处于平等地位，合同本身也应具有公平性，严重有失公平的合同本身就是违法合同...

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设计概算审计的主要依据 （1）可行性研究报告 （2）初步设计方案 （3）概算定额与概算指标 （4）国家、地区或行业的有关文件规定 （5）投资估算文件 （6）设计概算书

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招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人在编制招标控制价时候基本步骤为：1、准备工作：熟悉施工图设计及说明，并要勘察现场，同时了解招标文件规定和进行市场调查。 2、收集编制资料：包括招标文件相...

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1、角钢：每米重量=0.00785×（边宽+边宽—边厚）×边厚2、管材：每米重量=0.02466×壁厚×（外径—壁厚）3、圆钢：每m重量=0.00617×直径×直径 (螺纹钢和圆钢相同）4、方钢：每m重量=0.00786×边宽×边宽5...

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一、索赔依据　承包方依法可以提出签证索赔要求的常见情由包括：　一是设计方面，发包人是否按照约定时间和要求，提供设计图纸、组织设计交底，对承包方提交的需要发包方确认的事项比如深化设计图纸、材料设...

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工程预算定额是反映工程实体施工过程每一分项工程或每一结构构件的人工、材料、机械台班的消耗标准。它是施工图预算、工程承包合同价和工程决算价格计算的重要依据，也是确定工程造价的主要依据之一。而预算...

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预制钢筋砼桩――按体积计算 （1）沉桩 锤击或液压静力沉入的预制钢筋砼桩的体积，按设计桩长乘以桩的截面面积计算，不扣除桩尖虚体所占体积。 （2）送桩 送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。送桩长度...

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1、过梁工程量　（1）过梁体积：砖过梁；砼过梁。（2）砼过梁模板。⑶挑出部分装修。　1、过梁计算　⑴、过梁的体积　过梁的体积＝过梁截面面积×过梁的长度　⑵、过梁的模板　过梁模板面积＝过梁的底模＋过...

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1．工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：（1）承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。（2）工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确...

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　 （一）搜集、整理好竣工资料竣工资料包括：工程竣工图、设计变更通知、各种签证、主材的合格证、单价等。 　竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新...

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(1)便于企业内部的经济核算和专业分包。总承包施工企业内部有许多专业分公司，各分公司之间既有业务往来又相互独立，间接费、利润、税金分摊于单项工程，单价便于经济核算。 (2)便于工程款的结算。工程项目...

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要想实现工程造价有效地控制，应该从组织、技术、经济、合同与信息管理等方面考虑有正对性的采取有效的措施。组织是工程造价控制的重要措施，主要是确定项目的结构框架，明确工程造价控制的任务，造价控制安...

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工程造价，主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。建设工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分，要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的...

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项目前馈控制（主合同控制）是项目成本全过程控制的第一步，其任务是通过加强项目事前评估，确保有效中标价，力争在工程投标阶段取得有效合同价的最大化。用简单通俗的话来说，就是想尽一切方法把蛋糕做大。...

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天棚工程 1、 雨罩、挑檐的底部装饰应并入天棚工程量内计算。 注解：雨罩、挑檐的底部装饰工程量常漏算。 2、预制板沟缝一般包含在抹灰、刮腻子中，不单独计算。当预制板底不抹灰，而直接吊顶时，此时应单独...

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1、由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，考虑到投人使用后的经济效益等因素，一旦决策失误，将造成无可挽回的巨大经济损失，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进...

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解读司法解释关于结算审价与审计报告不一致的规定 一、基本案情 2005年10月10日，江苏省某镇镇政府要建造一办公大楼，经公开招标后，浙江某一建筑公司以1256 中标，然后签订了《某某镇办公大楼建设工程施工总...

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新清单规范以强制性条文的形式规定“不得采用所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围”，并未指出本规定仅适用于分部分项工程，应理解为对措施项目的风险发包方也应合理分担，故双方合同中约定措施...

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一是分清责任，分别计算费用。由于施工不当或施工错误造成的，与正常程序相同，但监理工程师应注明原因，此变更费用不予处理，由施工单位自负，若对质量、工期、投资效益造成影响的还应进行反索赔；由设计部...

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一、强化施工项目成本预测和计划 深入市场调查，掌握市场技术经济信息。选择合理的预测方法，依据有关文件、定额，对施工项目成本作出判断和推测。中标承包后，项目经理部及时根据成本预测，编制成本计划，...

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(1)合同条款签订应严密、有效。首先，施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识，认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定，并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则，业主...

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一、纵筋1、首层墙柱纵筋长度＝基础插筋＋首层层高＋伸入上层的搭接长度2、中间层墙柱纵筋长度＝本层层高＋伸入上层的搭接长度3、顶层墙柱纵筋长度＝层净高＋顶层锚固长度注意：如果是端柱，顶层锚固要区分边...

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