济南市住宅专项维修资金管理办法

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(一)维修资金移交业主大会自主管理前,物业服务企业或业主、业主委员会委托的相关单位将经居民委员会核实的维修项目情况说明和维修方案,报维修资金管理机构审核同意后组织维修。 (二)维修资金划转至业主大会维修资金专户后,业主委员会将经居民委员会核实的维修项目情况说明和维修方案报维修资金管理机构备案后,立即组织维修。 (三)工程竣工验收合格后,物业服务企业、业主委员会或相关业主持工程决算、工程验收合格证明到维修资金管理机构办理划转维修资金手续。第二十八条对已建立维修资金管理制度的物业区域发生危及房屋使用安全等紧急情况,相关责任人未按规定实施维修和更新、改造的,经相关部门认定后,由区房产管理部门组织代修,费用从相关业主或售后公有住房维修资金分户账中列支。 第五章附　则 　　第二十九条在一个物业管理区域内,凡单独依法登记权属的车库(包括专用车库和共用车库内的车位)等其他非住宅物业,应当按照本办法规定建立专项维修资金管理制度。　　用于销售的新建独立非住宅物业,参照本办法规定建立专项维修资金管理制度。　　第三十条各县(市)住宅专项维修资金管理,可参照本办法执行。第三十一条本办法自2010年7月1日起施行。2001年9月13日印发的《济南市人民政府办公厅关于印发济南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理暂行办法的通知》(济政办发〔2001〕27号)同时废止。　　主题词:城乡建设　住宅　资金　办法　通知　　抄送:市委各部门,市人大常委会办公厅,市政协办公厅,济南警备区,市法院,市检察院。　济南市人民政府办公厅2010年5月31日印发

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