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D．由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业
51．确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户（ ）。
A．承租期限 B．经营实力
C．现在的办公面积 D．经营业务的性质
52．写字楼的可出租面积是（ ）加上分摊公用建筑面积。
A．出租单元内使用面积 B．出租单元内建筑面积
C．建筑面积 D．使用面积
53．在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（ ）和空置损失的租金。
A．建造费用 B．人工费用
C．经营费用 D．广告费用
54．下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是（ ）。
A
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