小区（大厦）工程维修（设备）部工作职责

    小区（大厦）工程维修（设备）部工作职责提要：负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、供暖、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等

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    小区（大厦）工程维修（设备）部工作职责

    1、负责起草小区（大厦）内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；

    2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、供暖、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

    3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施；

    4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；

    5、负责小区小区（大厦）内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；

    6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；

    7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、供暖、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

    8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；

    9、负责配合完成客服中心客服员派发的维修施工单；

    10、负责小区（大厦）内紧急情况的处理工作。

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