热门专题 》 开发商: 万科 金地 碧桂园 雅居乐 招商 恒大 融创 新城 首开 复地 金科 万达 绿城 融侨 金辉 荣盛 合景泰富 中海 首创 华侨城 绿地 合生 中铁 海尔 保利 宝龙 龙湖 沿海 华润 合正 金融街 星河湾 世茂房 中粮 朗诗 富力 苏宁环球 远洋 卓越房 中航 中信 华远 星河 代理商: 世联 伟业 亚豪 天启开启 天地行 中广信 易居 同致行 中原 德思勤 高策 大家 怡高 思源 尺度 同策 合富 世家 策源 新聚仁 金网络 阿特金斯 新景祥 新联康 嘉联 华燕 中房信 广告商: 风火 红鹤 蓝色 黑弧奥美 青铜骑士 博思堂 相互 及时 尚美佳 世纪 优点 主观 和声 同路 万有 策达 BOB尽致 博加 商业公司: 戴德 豪斯 仲量 汉博 麦肯锡 世邦 波士顿 埃森哲 高力 高纬 德勤 森拓普 翰威特 普华 美世 达沃斯 九州 绿维 华夏

当前位置:房产社房地产知识物业管理工程物业物业管理电气事故的应急处理及预防措施 正文

物业管理电气事故的应急处理及预防措施

时间:02-01 17:53:22 浏览:6935来源:http://www.fangchanshe.com  工程物业

一、电气事故性质分类:
  
  1、用电中凡发生下列情况,均属电气事故,都应及时向供电局用电监察处和本单位主管报告情况,并立即赶赴现场进行处理。事故性质分类:
  
  (1)发生人身触电造成死亡;
  
  (2)引起火灾;
  
  (3)导致电力系统停电;
  
  (4)专线掉闸或学校大面积停电;
  
  (5)一次设备严重损坏等重大事故。
  
  二、用电事故原因分类:
  
  (1)误操作事故;
  
  (2)设备维护不良;
  
  (3)设备制造不良;
  
  (4)外力破坏。
  
  三、用电事故调查:
  
  (1)用电管理人员或用电监察人员到场后,首先听取值班人员或目睹者的事故过程介绍,了解情况对照现场,弄清事故整个情况。
  
  (2)查阅用电事故现场的保护动作指示,自动伸缩门。
  
  (3)检查设备的损坏部位、损坏程度,初步判断事故的起因和保护动作的快速性能。
  
  (4)查阅事故当时的记录资料,对事故有关设备可进行必要的复试检验。
  
  (5)分析、查明事故原因,弄清事故发生过程、事故扩大范围、事故中保护动作情况及事故处理正确与否。记录开始停电、恢复送电时间和全部停电时间。
  
  (6)确定事故的性质、事故责任及损坏设备的名称、容量等。
  
  四、防事故措施:
  
  1、防止误操作事故:
  
  (1)严格执行二票三制、工作票、操作票、交接班制、巡视检查制、设备定期试验制。电气设备操作一定要填写操作票,操作前认真核对设备,操作时一人监护,一人操作和复诵;
  
  (2)装设连锁装置,防止设备间误操作;
  
  (3)变电所应有高压、低配模拟图,认真核对填写操作票、工作票,确保倒闸操作的正确性及检修工作安全性。
  
  2、防动物及事故方面:
  
  (1)高压、配电室变压器,低压配电及控制室一定要做到堵其洞,绝其食,一个小洞,缝切都不能错过,杜绝小动物窜入的可能;
  
  (2)配备捕杀灭鼠器具,定期要换诱物,每天检查捕杀情况;
  
  (3)定期观察、寻找鼠屎,发现时要立即处理。
  
  3、防止人员触电和高空摔伤事故;
  
  (1)电气工作一定要有二人进行,并应持有电工安全技术操作证;
  
  (2)高、低压变配电线路上工作,要严格执行工作票制度,工作票上各项要填写清楚,认真办理工作许可证和工作终结手续,部分停电工作应设专人监护;
  
  (3)工作前一定要按规定做好停电、验电、接地等安全措施,在电缆、电容器上工作前要进行放电过程;
  
  (4)登高作业和电气操作一定要使用合格的登高工具和绝缘操作工具,每次使用前应作外观检查。
  
  4、防止电气设备事故方面:
  
  (1)变配电的一、二次设备应按规程定期试验校对,不能超周期运行。发现问题及时处理;
  
  (2)室内电气设备在霉雨季节或潮湿天气时,应开启除湿器或空调进行除湿,防止雾闪和湿闪事故。
  
  5、防止变压器和互感器爆炸事故:
  
  (1)防止变压器和互感器产生高湿和受潮事故,也要防止套管、引线故障引起的事故;
  
  (2)继电保护装置必须完善、可靠,否则不准投入进行;
  
  (3)定期做好变压器、互感器的运行保护工作和进行预防性试验。
  
  6、防止电源倒送事故:
  
  (1)学校属专用变用户,电源由供电部门供应,只能允许本学校专用,不能转让其他学校;
  
  (2)严格按供电局调度部门规定的先断后通和运行方式进行倒闸操作,严格按一路常供一路备用的方式运行,保持电气机械连锁室的完善和可靠性,做好防止电源倒送事故发生

本文关键字:物业管理  工程物业物业管理 - 工程物业

分类导航

热门推荐排行