住宅项目开盘前营销推广策略

时间：02-01 17:46:27 浏览：6272次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产策划

促销活动一：
  5．1活动名称——“购房集中赢”（针对团购客户）
  5．3活动目的
  认筹期间，最大限度的积累认筹客户，使项目开盘“一炮而红”，迅速回笼资金
  继征名活动之后，再次进行项目市场推广，扩大市场影响力，树立品牌形象
  5．4活动细则说明
  在认筹阶段，举行“购房集中赢”优惠活动，客户可结队登记报名，报名为五人一组，在开盘公开发售之日凡全部成功认购的客户（5个人全部成功认购）组团可获额外“惊喜”，具体优惠如下：
  凡成功认购的组团客户可获得正常优惠折扣外的97折优惠（待价格策略制定后再具体确定）
  凡成功认购的组团客户可获赠“神秘礼品”一份
  5．5活动准备工作及宣传道具
  在活动三天前利用短信群发和报广发布活动信息。在活动开始前准备好项目简介以及活动优惠和组织说明。（另案提交）
  促销活动二：
  5．2．1活动名称——“VIP增值模式正式启动”
  5．2．2活动时间
  5．2．3活动细则说明
  VIP认筹，增值模式正式启动，凡购买VIP贵宾卡诚意客户均可享受VIP增值优惠，简要说明如下：凡诚意认筹客户凭身份证限量购买一张VIP卡，VIP卡可以转让，自认筹之日至解筹之日每天享一定的增值额（其间进行一次VIP升级，使部分VIP客户提前成为正式客户），增值额用于抵付购房款。
  （VIP认筹活动方案另案详细讨论）
  5．2．4活动准备工作及宣传道具
  VIP卡设计制作、VIP认筹活动准备，活动前三天电视媒体及手机短信、报广全面发布信息，全面挖掘目标客源和潜在客源。

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