招商策略

三季度是流动性紧缩的延续和经济复苏显著退潮的开始，市场仍没有摆脱流动性和业绩下调的双重压力，四季度通胀回落后政策或有放松但空间也不可能像09年那样大了；站在中长期的角度看，中国经济进入了转型期，在上一轮...

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宜兴地处苏、宁、杭三角中心。东濒太湖,南邻湖州,北连常州，西接溧阳，雄踞长三角腹地，扼守交通要塞。依托锡宜、宁杭、沿江高速三大交通要道，成就陆路交通枢纽。

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佘山---国家级4A景区佘山---上海唯一的自然山林地域稀缺性成就了其高贵的环境价值和居住价值佘山---“中央别墅区” 上海高端别墅市场的汇聚地佘山---上海人心目中最顶级的豪宅居住场所

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根据对项目前期推广效果分析，结合项目运作的宣传要求，建议项目下阶段宣传推广工作中可在以下几个方面进行突破，以进一步加强并明晰项目形象，坚定已有客户购买信心，最大化的挖掘潜在市场。

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哈客来数码广场之前的总策划是台湾人，其人在台湾操作过不少的成功案例，他对哈客来之项目真是雄心勃勃，亲自出任副总经理，向董事会提出拿低薪项目成功就分红的要求，对这个投资项目董事会就这么苍促地定下来了

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本项目工作分两个阶段完成，本报告是第一阶段。应开发商要求，将《项目招商策略报告》内容提前完成，本报告包括市场调研、综合定位及招商策略三部分内容。

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桂芳园项目由知名品牌地产公司佳兆业地产（深圳）有限公司开发，项目共有七期，已开发的六期总建筑面积达到50万平方米，户数达5000以上，桂芳园住宅已成为布吉地区上档次的著名楼盘之一。

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在大的角度来看，现在市政府已把发展目光一点点移向该区域，且随着宜昌市旅游业的迅速发展，该区域旅游业的强盛，夷陵区将会是一块极具发展潜力的区域。

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项目的最高境界：具有性格、个性、灵魂才有吸引力；灵魂是无法复制的，可复制的是商业操作的模式！

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品牌先行：确定一个明确的招商思路，贯穿始终，树立长期品牌，先形象后规划，招商要始终注意维护和管理好已确定的经营主题和品牌形象。招商初期，着重项目整体形象宣传，再针对商家宣传经营理念，功能规划、经营优势...

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本案在销售和招商上遇到的阻滞，主要来源于前期招商管理混乱，市场定位不准，未能结合商户心理进行有针对性宣传推广，没有充分发挥项目优势，及时把握机会点进行引导，招商形式呆板。因此，本案后期操作应该从尽量规...

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招商地产具备国家一级房地产开发资质，拥有综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团。

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来宾市桂中大道新天地项目是来宾市首个一站式餐饮、休闲、娱乐、保健消费集中地，但经过前期客户商家积累，发现外地商家对项目的定位及形象了解不到位，来宾当地大部分商家存在观望心理，以及意向商家对项目了解程度...

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通过不同类型的活动达到项目功能展示、形象展示、项目品质体现，同时通过这些活动联系市场消费群体，进行口碑传播，快速在目标客户中扩大项目知名度、扩宽项目的传播渠道。根据本项目自身的情况，结合项目各销售周期...

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招商成败是商业项目能否运做成功的决定性因素，也是项目是否能够迅速成长的推动性因素。为强化项目招商的指挥、调度、协调、督察、奖惩功能，明确招商各相关责任单位、责任人及招商人员所负的各阶段职责任务，提高招...

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同致地产－财富广场招商计划：很详细的一份商业方的计划书。

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市 场 态 势：即宏观状态和趋势，研究分析商业地产宏观态势，在宏观上找到足够的信息支持。

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万科Living Mall 生活广场既同于Mall 的功能，涵盖了集休闲、购物、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费模式，同时又是Mall 时代的创新产品，万科颠覆传统商业模式，运用22 年开发理念菁华，立足服务生活，提取B...

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09 年国内房地产量价齐升，有效地引领了国内经济的企稳回升。随着国内经济的企稳，2010 年遏制房地产价格过快上涨将被提上议事日程，市场总体难有惊喜。目前股票估值略微偏高，我们将行业评级下调为“中性”。商业...

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从2012年1-6月份的量价走势来看，步入3月份，市场成交量开始回暖，同步伴随的则是市场成交均价的下跌；在连续下跌4个月后，进入6月份，市场价格再度开始回暖。

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皇岗口岸区域是深圳连接香港的桥梁，本片区的功能定位是：深圳市中部重要的客货运口岸，以口岸设施用地为主的城市特殊功能区。

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通常，我们在一般谈判时都会想到要讲究一些原则技巧。在买卖双方达成一笔买卖交易时，通常我们会看到，双方都会竭尽全力维护自己的报价。通常的谈判也最容易将谈判的焦点集中在价格上。例如，一位精明的卖主会把自己...

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障碍之一：没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配，在交涉过程中一旦受到拒绝，常常会产生不满或采用反击的态度，结果导致争论。而态度过于软弱，又会导致原则和利益的

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发展目标与深圳次中心地位相匹配 的一体化交通体系。发展定位生态化高效率复合交通走廊，即多种运输方式集中在同一路线上所形成的高效率运输通道。

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★国税总局：地价计入房产原值征收房产税★存款准备金今年首次上调再创历史新高★国务院：坚定不移搞好房地产调控★国务院修订房产税暂行条例★国有土地上房屋征收与补偿条例公布★楼调市控“国条八”出台★上...

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《商业地产定位、设计与招商运营管理》（一）_部分6

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伴随生活资料相对过剩，各种商业业态在城市中心混杂聚集，车水马龙、景象繁华，形成人们共同认知的生活服务和商贸交易聚集区

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华润集团、华润置地及华润置地、上海大区介绍

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切勿在不了解商铺业主商务条件时私自想当然报价每位招商人员必须保证从一而终的跟进商户。招商人员接待商户的大忌：切勿串单私自接待商户行为发生，打乱原招商人员的推进思路，影响商户对团队的信心！注意谈判节奏，...

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金鹰携成功的商业模式与雄厚的资本，扎根西南重地昆明， 致力于高品位商业地产的开发与运营，为都市主流消费群提 供一个时尚生活体验中心，同时也给时尚品牌开拓西南市场 拱建一个稳健的商业平台。

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招商海月花园位于于蛇口后海,大南山之阳,与香港元朗隔深圳湾相望。蛇口安宁的生态人文环境及齐全的生活配套,平添了海月居民的生活质素。

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招商海月花园位于于蛇口后海,大南山之阳,与香港元朗隔深圳湾相望。蛇口安宁的生态人文环境及齐全的生活配套,平添了海月居民的生活质素。

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通过项目招商，震撼业界，成功塑造“中国中部世界级综合商贸物流中心”的品牌形象，同时提升华南城集团/南昌华南城有限公司的企业品牌。

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