招商策略

鹭江道核心位置，12米挑高大堂，4.1米层高无柱办公空间、9米层高多功能会议中心、总裁专属电梯、总裁专属停车区、首座厦门“全自动智能泊车系统”开发商：世侨投资

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本案位于句容宝华与南京仙林交界处，距离仙林CBD仅七公里，距离句容县城约三十公里，据其区位特征及客群来源特征，项目隶属泛仙林板块，故市场竞争主要来自仙林及南京地区。

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第一部分、营销环境分析第二部分、项目基本情况第三部分、客户分析

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刺激购房需求、缓解开发商资金压力扶持房地产业的发展将是保持中国经济较快平稳增长的重要任务。

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招商G67住宅地块，无论在土地价值、城市景观、人文形象、空间设计还是内在品质层面，都必将成为国际化南京城市新都市主义景观豪宅的典范。

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对于居室数的要求，随着年龄的增加，投资者对2居的需求逐渐减小，而对3居室户型的投资意愿在加强

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在策划上，站到了一个前所未有的战略高度，提出将城市广场、商百纳入旗下的战略构想，并提出如何与商百打造差异化的创新思路。

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商业客群主要来至xx当地经营业主、工业园区企事业单位中高层及政府中高层，部分来至江津及主城商业物业投资群体。主力目标客户群体年龄段主要为36-50岁。

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乐清市位于浙江省东南部沿海。东临乐清湾，南临瓯江。乐清气候温和，属亚热带海洋性季风气候，全年四季分明，温和湿润，降水量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，无霜期长，光照适宜。年平均气温17.7℃，年平均降雨量1507毫...

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有利于统一的业态规划和项目定位，在商业地产发展日趋成熟的今天，业态规划的重要性也正逐渐凸现，合理的业态规划将是招商工作和后继经营成功的一个基本保证

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招商海月花园位于于蛇口后海,大南山之阳,与香港元朗隔深圳湾相望。蛇口安宁的生态人文环境及齐全的生活配套,平添了海月居民的生活质素。

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指引目的：对潜在或已出现的不合格采取措施，消除潜在不合格或产生不合格的诱因，防止不合格的发生或再发生。

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百通香溪庭院所处崂山水库西岸地段，往东崂山水库，往南、北、西三边皆为经济作物用地和农村住宅用地，无商业行为，无任何商业气氛。项目现处孤立经营状态。

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康桥溪岸项目位于苏州城市副中心的中央商贸区，为苏州重点打造的新城区之一，已经成为日资，港资，央企以及国内上市公司竞争的热点板块。本项目为苏州本土开发商华恒置业与康桥百合同期运作国际街区项目，以超高附加...

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当我们称赞一把椅子或是一栋房子“美”时，我们其实是在说我们喜欢向我们暗示出来的那种生活方式。它具有一种吸引我们的性情，假如它摇身一变成为一个人的话，正是个我们喜欢的人。

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通常，我们在一般谈判时都会想到要讲究一些原则技巧。在买卖双方达成一笔买卖交易时，通常我们会看到，双方都会竭尽全力维护自己的报价。通常的谈判也最容易将谈判的焦点集中在价格上。

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刺激购房需求、缓解开发商资金压力扶持房地产业的发展将是保持中国经济较快平稳增长的重要任务。

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芜湖整体商业市场以中山路商圈为核心，商业较为集中。而城北板块地域、居住区、人流、商业据点相对分散，作为城北板块的核心商业项目，近7.4万平方米的商业体量对销售将形成巨大的压力。

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恒隆沈阳中街广场招商材料

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先推出部分劣势房源，确保优先去化中部与高部楼层的房源，确保整体项目均价。如销售过程总体良好，可阶段性小幅多频提升房价，采用平开高走的价格策略。

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岳麓山文化底蕴深厚 ，承续2000年文化脉络、历史积淀，坐拥繁华与文明。

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发挥该区域未来的发展潜力，将之建设成为广州新的城市会客厅，从而巩固和提高广州在珠三角区域内各城市竞争中的城市地位，同时形成对广州原有城市中心的反磁力吸引。

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障碍之一：没有调控好自己的情绪和态度。人受感情支配，在交涉过程中一旦受到拒绝，常常会产生不满或采用反击的态度，结果导致争论。

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招商地产 全程服务手册的营销启示

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就成交均价而言，全年本案低开高走，后期随着去化房源由四期转换为五期产品，均价也有所提升，但就上海整体独栋市场而言，本案性价比仍存在毋庸置疑的优势。

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营销战略就是以消费者需求和竞争性定位为核心，对企业的经营活动进行取舍，为企业创造出一种独特的、有利的地位，通过比竞争对手更好的满足客户需求，使企业的经营活动和产品与众不同。从而更快的、更多的、更好声誉...

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就成交均价而言，全年本案低开高走，后期随着去化房源由四期转换为五期产品，均价也有所提升，但就上海整体独栋市场而言，本案性价比仍存在毋庸置疑的优势。

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蛇口工业区在本公司可转换公司债券转股申请过程中，承诺自转股事宜完成之日起三年内不转让其拥有的本公司股份。蛇口工业区已于2007 年5 月17 日将本公司可转换公司债券转换为本公司A 股股票。报告期内，蛇口工业区严...

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09 年国内房地产量价齐升，有效地引领了国内经济的企稳回升。随着国内经济的企稳，2010 年遏制房地产价格过快上涨将被提上议事日程，市场总体难有惊喜。目前股票估值略微偏高，我们将行业评级下调为“中性”。商业...

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在经济活力之区常州新北横空出世，以娱乐休闲餐饮业态为主，零售为辅，定位中高端消费群，填补新北乃至江阴中西部消费空白，以一颗璀璨之星在长三角冉冉升起！

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本项目的招商和营销推广是否成功，将直接决定项目的资金回收状况与后续开发的基础稳固性，具有举足轻重的作用。为使本项目达到经济效益与社会效益双丰收的目的，我司在上一阶段的调研基础上，客观分析了本项目的机会...

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按项目定位和规划目标实施招商是商业地产项目成功的关键。成功实施招商取决于项目的位置和商业环境条件，准确的项目定位与商业规划，具有专业素质和租户资源的实力团队，有效的招商策略、推广活动以及宣传支持

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创造中国最国际化的青年生活方式利用多种手段有效解决人流死角将甲方预期收益提升12.5%比常规招商时间缩短50%超过40%的品牌将大悦城作为进入北京或西单的第一站购物中心的百货化管理，15%客户以提成租金交付“大悦城...

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