农村土地承包合同

    农村土地承包合同

    发包方（甲方）:南京市江宁区      行政村。

    负责人:           ,村委会主任。

    承包方(乙方)：              开发有限公司。

    法定代表人:         ,总经理。

    因乙方将对      河道局部拓宽,进行堤岸整路,提高该河段防洪抗旱能力,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,就乙方承包甲方沿     河岸部分水塘用地,达成如下协议：

    一、甲方经研究同意,将  公路东侧沿   河北岸的北外口向北、向东范围内约   亩鱼塘、水塘发包给乙方经营使用。实际面积以现场测量为准(附实测图)。

    二、承包期二十年,自2005年 月  日至202    年  月 日。承包期届满，乙方在承包土地上建设的所有不可移动的固定设施无偿交付给甲方。乙方如需继续承包，甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。

    三、土地承包金：每亩每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

    四、承包土地范围内的现有设施,在甲乙双方及甲方村民代表现场测量评估后,商定补偿价格；在乙方补偿款划入甲方帐户后,由甲方负责在20日内拆除上述设施；20日届满,视为甲方已清除了全部设施。

    五、甲方保证在承包期内协调处理好周边矛盾,以保障乙方正常承包经营及建设。乙方在承包土地上因经营需要修建基础设施,应按国家规定办理申报手续，甲方应予以协助。乙方在基础设施建设中如遭到甲方村民的阻扰、干涉,所造成的损失由甲方负责解决。如系乙方自身原因造成的损失,乙方自行承担。

    六、违约责任：甲方违约,应赔偿乙方的经济损失；乙方如未按时支付承包金,应承担违约责任,除向甲方支付承包金外,还应按银行同期贷款利息向甲方赔偿损失；如逾期六个月未支付承包金,甲方有权终止承包合同,并无偿收回发包的鱼塘、水塘及土地上的固定设施。

    七、未尽事宜,双方可签订补充协议。

    八、本合同一式四份,双方各执贰份,签字盖章后由甲方报镇政府批准后生效。

    甲方:                    乙方:

    负责人:                  法定代表人:

    合同签订日期:200 年 月 日