商场日常清洁服务合同范本（一）

    商场日常清洁服务合同范本（一）提要：清洁服务未达到合同规定的标准，甲方有权要求乙方及时整改。第一次口头警告责令乙方整改，逾期不整改的

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    商场日常清洁服务合同范本（一）

    甲 方：  （以下简称甲方）

    地 址：

    乙 方： （以下简称乙方）

    地 址：

    签订时间：______年_____月_____日

    签订地点：______　　1.   承包内容

    1.1. 工作范围：

    1.2. 乙方须按照合同配备清洁设备配备及供应易耗品（具体费用由乙方承担）。

    易耗品的品牌由甲乙双方共同协商确定。

    2.   履行期限：

    本合同自       年＿ 月＿ 日至        年＿ 月＿日止。

    3 服务费及支付方式：

    3.1  服务费：

    3.2  支付方式：

    甲、乙双方每月结算清洁保养服务费壹次。当月   日之前，必须把服务费发票递交甲方，甲方收到乙方发票后，由甲方根据验收记录情况，并结合《清洁工作扣分制度》的规定计算上个月清洁保养服务费，在 30 个工作日之内向乙方支付款项。如乙方不能按时开具发票的,甲方的付款期限相应顺延。

    4. 甲方权利和义务

    4.1  甲方按本合同约定的《清洁工作范围及工作细则》(附件 1)的规定及时进行验收，并做好有关的验收记录工作。

    4.2  清洁服务未达到合同规定的标准，甲方有权要求乙方及时整改。第一次口头警告责令乙方整改，逾期不整改的，甲方将提出书面整改通知；第二次甲方将提出书面整改通知，每张整改通知经核实，扣除当月费用的 5%；第三次甲方将提出警告或终止合同通知，每张警告扣除当月费用的 5%；如发生月书面整改通知累计达到3张，甲方将提出警告并同时扣除当季费用的 5%；如发生季度警告通知累计达到3张，甲方将有权终止本合同由此产生的任何责任（包含但不限于经济、法律）均有乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方承担相关责任的同时扣除整年保洁承包费用的5%。

    4.2免费提供适当场地，供乙方更衣和存放清洁机器、清洁工具及清洁物料。甲方对乙方在场地内存放的物品无保管义务。

    4.3 无偿提供水、电给乙方使用，以便乙方能按照合同的约定顺利进行正常的清洁保养工作。

    4.4 当乙方完成合同规定的清洁保养工作后，按时支付乙方清洁保养费用。

    5.  乙方权利和义务：

    5.1 乙方应为其员工购买《员工意外保险》及《第三方责任险》。所派施工人员进驻商场要有足够的培训和监督。

    5.2 严格按照清洁工作计划和清洁惯例进行工作，依照本合同规定的具体标准保证清洁工作的质量水平、并按期完工。《清洁工作范围及细则》，并在次日内通知甲方验收。

    5.3负责提供商场内清洁保养工作必备的清洁机器、清洁工具和清洁物料，但双方约定的除外，提供作业人员的统一工作服饰、工作标牌。

    5.4  教育员工遵守甲方的各项规章制度，接受甲方管理人员的指示和监督，爱护各种设施。自行从甲方提供的水源、电源上拉接水管和拖线至用水用电点，注意节约用水用电。

    5.5  乙方所有员工行为准则必须符合本合同及其附件和甲方有关规章制度的规定，对不称职或屡次犯规则的清洁人员在甲方的要求下予以调换，确保清洁工作的质量。

    5.6  积极配合甲方处理各项应急事项，一旦甲方需要乙方突击加班或节日安排清洁人员打扫时，予以配合。

    5.7  乙方在清洁保养工作中不得破坏建筑物原有的材质、装潢和原貌，涉及使用的清洁剂不得对人与建筑物造成损害，并应符合环保要求。

    5.8  除非得到甲方的书面同意，乙方绝对不能擅自将本合同的有关权利和义务转让给第三方（含乙方属下子/分公司或部门）。

    5.9  严格规范员工的行为，经查实乙方员工在工作期间有私拿/偷窃甲方或商场区内第三方物品的行为，乙方应立即将该员工除名，并负责向该员工追缴其私拿/偷窃的物品以归还给甲方或第三方，除此以外，乙方另需要向甲方支付违约金人民币2000元，由甲方在当月的服务费中直接扣除。

    6 违约责任：

    6.1由于乙方违约造成本合同不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求纠正违约的通知后不纠正其违约行为，甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自

www.fangchanshe.com 送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按向甲方支付0.5个月的清洁服务费约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

    6.2由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。

    6.3乙方必须对其雇员的任何意外及伤亡承担责任，负责有关追讨、诉讼及赔偿等费用，甲方无须对这些意外及伤亡承担任何责任。

    6.4 因乙方原因而导致甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方须负全部责任,若由甲方进行必须的修补工作，该修补工作的费用由乙方承担。

    6.5 按本合同约定，乙方需承担违约金或赔偿金的，甲方有权将该违约金或赔偿金在应支付给乙方的费用中直接扣除，乙方不得提出异议。

    7 合同终止和解除：

    7.1 在合同履行期间，甲方始终有权提前 30 天书面通知乙方，终止本合同，且不承担任何违约责任。

    8. 验收标准及要求：

    按双方商定的清洁工作范围及工作细则(详见附件1) 规定验收，最终以甲方的认可为准。

    9. 排班分配：(详见附件2)

    10. 设备及清洁材料的说明：(详见附件3)

    11. 纠纷解决：

    若在合同有效期间双方发生对合同或有关任何事宜或事件任何纠纷或分歧，双方尽量协商解决，将有关事件按相关法律，送商场所在地的人民法院进行诉讼。

    12 其他：

    12.1 本合同载明的联系方式为双方合法有效的通知及文件送达方式，任何一方的联系方式有变更的应及时书面通知对方。

    12.2 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方友好协商后，另签定补充协议作为合同附件。合同附件一《清洁工作细则表及工作频率计划》、附件二《清洗人员排班表》、附件三《工程设备及价格表》、附件四《使用材料配置及价格》、附件五《低易品计划明细表》、与本合同具有同等的法律效力。

    12.3 合同一式二份，双方各执一份。本合同在双方签字盖章之日生效。

    甲方单位名称（盖章）：     乙方单位名称（盖章）：

    法人代表              法人代表：

    委托代理人：      委托代理人：

    电话：                  电话：

    附件1: 清洁工作范围及工作细则

    附件2: 排班分配

    附件3: 设备及清洁材料