装修垃圾清运承包合同书

    装修垃圾清运承包合同书提要：在装修清运期间注意安全，满足业主的实际生活需要，规范时尚空间花园住宅小区在业主入伙装修期间的环境清洁统一美观，确保业主的利益和生活更方便。

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    装修垃圾清运承包合同书

    甲方：深圳市z物业管理有限公司

    乙方：深圳市z装饰设计工程有限公司

    为了更好的为业主提供优质的服务，满足业主的实际生活需要，规范时尚空间花园住宅小区在业主入伙装修期间的环境清洁统一美观，确保业主的利益和生活更方便。

    一、垃圾清运地点：由z时尚空间管理处规划的垃圾堆放点至政府规定的垃圾场。

    1、装修垃圾运输费按建筑面积计算，每平方米人民币2.8元：大写（贰元捌角整）

    2、甲方在每月5日前结清上月的装修垃圾运输费给乙方作为劳务、装卸、运输费用，保证装修垃圾及时清运。保证现场清洁卫生，服从管理人员检查。

    3、在装修清运期间注意安全，按照管理处的要求办理各种证件，加强防火防毒措施，确保安全清运，在清运垃圾期间如发生的一切事故由乙方自行承担，与甲方无关。

    4、本项目从业主入伙起至装修完为止，并向甲方支付保证金50000元（伍万元整），至装修为止无违约情况下，无息退还全部保证金。

    二、铝合金窗、混凝土工程：

    （一）乙方将负责时尚空间室内所有的混凝土工程。乙方提供材料如下：

    1．乙方负责提供设计用蓝图并聘请专业国家一级建造师为技术指导。

    2．乙方将负责提供专业的混凝土资质供甲方备案。

    3..专业混凝土水泥。

    4．国家钢材，进口钢筋胶，并请专业的植筋人员操作，所有工人购买意外保险。

    （二）乙方将负责时尚空间室内外铝合金门窗工程。乙方提供材料如下：

    1、乙方将负责提供专业的铝合金门窗资质和审计图纸供甲方备案。

    2、国标铝材，1.4mm烤漆铝合金（材料颜色规格与时尚空间窗户外观相同）5+6+5mm中空刚化玻璃。

    三、交费标准：

    铝合金、混凝土工程，乙方向甲方一次性交纳管理费叁万元人民币，若乙方在本小区承接业务量超过2000平方米，乙方愿意按实际每平方15元交纳。

    四、乙方在本小区所承接的铝合金窗、混泥土工程都需向甲方2物业管理处工程部备案申请，所有材料需甲方验收、检验合格后方可施工，违者视违约，甲方有权终止乙方在本小区所有业务。

    五、销售水泥沙石、打墙搬运、废品回收、现场摆点，管理处按项目收取月租，每个项目每月向管理处交租金1000元。

    以上项目乙方承担自负盈亏的责任，如与业主或材料的各种纠纷与甲方无关。保证不强买强卖，材料质量标准，价格合理，以业主自愿为原则。

    六、甲方的权利及义务：

    1、协助乙方的各项工作并对工作出指导、监督，安排工作地点，给人员办理出入证，对没有证件的人员进行检查管理，维护乙方www.fangchanshe.com正常利益

    2、如甲方在检查乙方的我作时发现不合格，有权对乙方处以500-1000元/次的罚款。

    3、垃圾堆放点必须有专人管理，保证袋装，不得散装放。

    4、每月5日前向乙方提供上月装修的房间的面积，结清清运垃圾费用。

    5、提供乙方所需的电梯、水、电等设施。

    七、乙方的权利及义务：

    1、严格遵守管理处的各项管理规定，严守职业道德，不允许出现打架、斗殴等治安事件的发生。

    2、乙方工作人员在搬运过程统一佩带小区出入证，着装整洁，不准在小内乱服从管理，避免因错误操作电梯等公共设施而造成损坏。

    3、不得刁难业主，做到文明帮运，礼貌服务，以业主自愿为原则。

    4、工作时间由管理统一安排，上午8：:0-12:00，下午2:00-17:30，晚上不得留宿小区内。

    5、保证及时清运，确保现场清洁卫生，服从管理人员检查。

    6,、垃圾清运至政府指定地点，如有违反后果由乙方自负。

    八、若需甲方地面商铺，乙方支付60元/平方，地下车库摊位（大约3个车位），乙方支付管理费1000元/每月。

    九、履行合同时如发生争议，双方可友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。

    十、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自双方签字之日起生效，到小区装修完为止本合同自动失效。

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