深圳某物业装修管理协议书

    深圳某物业装修管理协议书提要：乙方及施工单位在施工过程中应尊纪守法，不危害他人利益，做好安全防护设施，并配合相应的消防器材。装修施工人员出入应佩带临时出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟

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    深圳物业装修管理协议书

    甲方：深圳市z物业管理有限公司

    乙方：（业户∕单元号）

    装修施工单位：

    为了维护小区业主的公共利益，保障楼宇结构安全。确保管线，设备的正常使用，及外观统一，以利于业主的装修工程顺利进行，甲乙双方特签订以下条款，共同遵守：

    一、甲方的权利与义务

    1、审核乙方委托的装修施工单位的资质如营业执照、税务登记证等证明文件，申报的设计图纸、装修工程项目及有关的申报资料，对不符合物业服务中心装修管理要求的设计提出修改意见，直至符合装修管理要求。

    2、按《装修收费一览表》收取业户、装修施工单位的装修履约保证金、装修垃圾清运费，办理装修施工人员出入证。，并收取一定工本费。

    3、向乙方解释并宣传《装修守则》的内容。

    4、施工过程中负责检验乙方是否按审批的图纸及项目施工。当乙方未审批图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关规定对乙方进行处罚。

    5、负责按《装修申请》对乙方已完工工程进行竣工验收，或核验政府有关部门的竣工验收批复（如有需要）。

    二、乙方的权利和义务

    1、乙方应提前3个工作日向甲方提出办理装修手续书面申请，经甲方审批同意并签发《装修许可证》后方可进行施工。需由政府主管部门审批的装修项目须向甲方交验政府规划、消防、环保等部门的审批意见。

    2、乙方应如实向www.fangchanshe.com甲方申报进入雷圳碧榕湾海景花园内的装修施工人员相关资料，并办理出入证。

    3、配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣传。

    4、确保严格按图纸及审批项目施工。

    5、如乙方修改或增加装修工程，需要重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续，否则甲方有权按政府相关规定进行处罚。

    6、乙方及施工单位在施工过程中应尊纪守法，不危害他人利益，做好安全防护设施，并配合相应的消防器材。装修施工人员出入应佩带临时出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭。

    7、如因乙方的装修而使公共设施、公共区域及其他业户的利益受损，或危害其他业户的正常生活，乙方需承担修复及相关全部责任。

    8、工程完工后，乙方应向甲方担交《装修竣工验收申请表》，并协助甲方进行竣工验收，验收合格后，装修单位方可退场。经政府有关部门审批并验收的项目需同时向甲方提交政府部门的验收合格证复印件。

    9、乙方在对其室内装修时，入户花园和卫生间下沉部位须用架空预制板填放，不能使用建筑垃圾或其它建筑材料填充。

    10、乙方在对其室内装修时，在开工前须对原防水层进行48小时以上的闭水试验，经物业服务中心工程人员现场确认方可施工。

    三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，装修施工单位存一份，自签字之日起生效。附件《装修指引》。

    甲方：深圳市z物业管理有限公司 乙方（业户）：

    日期：

    代表： 装修单位负责人：

    日期： 日期：

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