造价工程

1.新编材积表的由来 原木材积计算包括所有针、阔叶树的原木材积计算。我国原规定除杉原木以外的所有树种的原木材积计算按LY108---61《原木材积表》的材积数字作为原始数据而编制成的。经过长期使用的实践证...

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对于初学者往往由于分部分项工程项目名称和内容匹配不清及对某些特殊项目规则不熟容易出现问题，如在套混凝土模板一项时，预制和现浇应区分开来。再例如在套屋面板一项时应分清什么时候应套有梁板、无梁板异...

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1、建筑物外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上表面）的砌筑高度在15m以下的，按单排脚手架计算；砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积60%以上的，均按双排...

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应该指出，对于招标单位，由于编制人员水平及图纸深度影响，工程量计算不可能做到100%准确，常常因提供的工程量清单与实际施工图纸有偏差带来工程量复核等大量工作，这就对工程量清单的编制质量和施工合同在...

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　 一、发挥施工组织设计在预结算中的作用　(一)深化细化施工组织设计的编制工作　施工组织设计的编制至关重要，施工组织设计代表了工程项目管理人员对工程的总体管理计划及管理目标，因此，施工组织设计具有...

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洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施 1．粘胶布通风筒及铁风筒按每一硐口施工长度减30m计算。 2．风、水钢管按硐长加100m计算。 3．照明线路按硐长计算，如施工组织设计规定需要安双排照明时，...

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　(1)精心安排，干净利落地完成工程竣工扫尾工作。从现实情况看，很多工程一到工扫尾阶段，就把主要施工力量抽调到其他在建工程，以致扫尾工作拖拖拉拉，战线拉很长;机械、设备无法转移，成本费用照常发生，...

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解读司法解释关于无效施工合同工程造价结算的规定 一、基本案情 2004年5月16日，某施工单位经竞标取得某住宅工程的施工作承包权后，将部分工程分包给挂靠于某建筑公司的另一施工企业。 由于实际施工人力量薄...

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设计阶段作为工程建设以及造价控制的关键环节，在施工建设时对于工程的造价以及工程的质量，在完工以后是否可以发挥其使用功能和经济效益，是起着重要的作用。一般工程设计的过程主要是根据建设的规模、复杂...

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1、单利计算：仅用本金计算利息，不计算利息所产生的利息(私人多年定期存款中，银行不将 第一年所获得利息转入到后一年本金去)。　利息发生在计息周期末。如果有n个计息周期，则L=P×i×n　到投资期末，本金...

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答：主要有下列五种情形：1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；2、投标文件中投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托...

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采用工程量清单招投标，是指由招标单位提供统一招标文件，投标单位以此为基础，根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行...

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答：（1）人工挖大开槽土方时，可计算坑内土方水平倒运，运距按基坑底中心点至坑上口边线计算。挖沟槽、基坑不考虑坑内土方水平倒运。（2）场内土方水平机械运输：运距以单位工程中心点至土方堆放中心点为准...

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施工工程项目的成本控制，是指工程施工过程中，把控制成本的观念渗透到施工技术、施工 方法 、施工管理的措施中，通过技术、方法比较、 经济 分析和效果评价，对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指...

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1企业轻视造价控制体系建设，缺乏科学的动态的施工项目成本计划，项目经济责任制不签订或不落实，导致项目部成本意识淡薄，只顾完成生产任务，即使有成本目标也往往放在事后核算，而没有做到事前预防和事中控...

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1.首先分出有端子接线和无端子接线，一般10MM2及以下的按无端子接线（当有特殊要求需采用线端子的例外，此种情况就据实按有端子算）；10MM2以上的按有端子接线的焊接或压接铜线端子算。　2.　10MM2及以下的...

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解读司法解释中关于工程签证对工程价款确定的规定 一、基本案情 某区教育局与某一建筑工程公司签订了《某某中学新建工程施工承包合同》 结算时，主要矛盾是：150万左右的工程签证以及35万工程索赔款意见不一...

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虽然我国对建设项目招投标基本上都按《招投标法》中政策规定进行监督管理，但在现阶段监督管理工作中仍存在一些问题。如：许多地区虽按规范要求，在指定或授权的报刊网站等发布招标公告，但不乏存在提高资质...

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采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。 (一)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅，小区里栋数较多，结构形式和建筑风格分成几...

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答：一般对公司规模，业绩和厂商资信有具体的要求，不能达到的厂商则被视为没有投标资格，在有些投标项目中，投标商的良好资质将在评标中将起到加分的作用。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangc...

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由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：　（一...

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是反映在节约和合理使用材料条件下；生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的原材料、成品、半成品、配件等的数量标准。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网

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A、按竣工调价系数结算；B、按实际价格结算；C、按调价文件结算；D、调值公式法（又称动态结算公式法）。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：(www.fangchanshe.com)工程造价网

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措施用钢筋、马凳、对拉螺栓用量较大如何结算？ 答： 措施用钢筋、马凳按方案进入结算，如果采用套管对拉螺栓部分的塑料套管按一次性摊销结算，对拉螺栓可以以摊销的方式进行结算。对于费用此项在结算中不予...

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1.工程技术与工程造价结合不够 当前，很多工程项目的设计工作不是本地设计院设计，就存在着地域差异大，设计院所处的地方与工程建设所在地规范明显不同，造成了工程造价的增大。例如，土质的差异使东北的孔桩...

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一、推行单线图施工估料方法施工估料是工程项目材料成本管理的首要环节。所谓单线图就是以工程项目的工艺流程或系统图为基础，根据平面、剖面的布置及空间走向所勾画的单线示意图。以管道专业为例，就要在单...

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　 1 投标阶段的造价控制 　在招投标活动中，要加强对招投标的监督，规范招投标制度，在投标活动以及招标方式上应当更加多元化,提出合理低价竞标。在招标时要采取不同的评标办法,有效杜绝施工单位围标、找关...

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1、关于推行工程量清单后定额无用的问题。我国五十年代初从原苏联引进定额管理制度，一直使用至今。搞市场经济以来，要不要定额问题的争论从没有停止过。现在有人认为，采用工程量清单计价后，不再需要定额了...

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在工程建设招投标中，采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法，工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下，如何编制好投标报价，较好运用投标策...

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为规范建设工程价款结算工作，财政部、建设部下发了《建设工程价款结算暂行办法》，、包含了工程价款结算必须具备以下几个主要要素： 第一要素为：工程价款结算依据 工程价款结算依据是指合法依靠和根据，是...

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　 1、采用工程量清单计价规范报价更进一步体现公平竞争。以往投标报价的计算采用指令性计量计价的模式，计算规则、计算依据相同，这种计价模式由于招标人的标底计算与投标报价计算都是按相同定额、相同图纸...

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