造价工程

①工程投资上相对节约。清单计价招标更合理地增加了投标的竞争性，特别以评审最低投标价选择承包人，控制了项目总投资，实现了投资少，效益大。②有利于业主对工程投资的控制。采用传统的预算定额，分部分项...

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工程项目成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面，从项目投标阶段开始，到施工准备工作阶段，再到现场施工过程，一直到最后的竣工验收结算阶段，每个阶段和环节都离不开成本管理和控制工作。 1、...

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投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目投资需要量，依据现有的资料和特定的方法，通过编制估算文件进行预先测算和确定，得出的建设项目投资数额，就是估算造价。建设项目的投资估算包括固定资...

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　 1、建设单位(业主)提出施工变更的要求。在工程项目的施工过程中，设计单位、建设单位、施工单位都可能提出变更，而在专业性方面,建设单位往往处于劣势，不利于施工过程中变更。如果因为业主单位改变使用要...

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在给排水工程的建设中，因资源和资金量都是有限的，而对于这种有限的资源和资金必须要得到合理高效地利用，避免造成不当的使用和浪费，因此，就必须认真的对工程造价进行有效的控制。由于工程建设具有一定的...

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索赔：顾名思义就是甲方或乙方权益受到侵犯时，超出或改变施工合同约定内容，向对方要求对自己失去权益所做的经济赔偿或工期等其他方面的补偿。 　索赔首先要建立在合同的基础上。这就要求现场层层机构及有...

阅览量：888 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1.工程肢解发包，行业垄断严重。由于建筑市场缺乏规范的法制管理，某些建设单位在工程发包中不是从工程的整体利益出发，而是肢解工程多方发包。也有某些行业依靠特权垄断发包。造成现场的总包单位无法协调安...

阅览量：346 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

我国长期存在概算超估算、预算 超概算、结算超预算的三超现象及乱取费、乱摊派、乱挤占成本的三乱现象十分严重, 导致投资规模失控、工程造价失真, 严重影响投资效益的提高。 这类问题的存在, 虽然原因很多,...

阅览量：310 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

建筑市场的竞争日趋激烈，工程项目成本控制对建筑施工企业的生存与发展起着越来重要的作用，是企业获得经济效益和社会效益的源泉。工程项目成本控制是整个施工过程中的一个重要内容，其目的是合理使用人力、...

阅览量：495 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

随着市场经济的发展，构成工程造价比重最大的材料价格不断波动起伏。人工费、机械费也在不断变化，工程造价不断增加，一方面是由材料价格的不断上涨，施工费用不断增加造成的；另一方面是由于从工程图纸来考...

阅览量：971 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

工程量清单计价是按照招标要求、图纸要求及规定将拟建招标的全项目和内容，依据统一的工程量 计算规则，现行预算或综合定额子目分项计划出拟建招投标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分项以及按某...

阅览量：476 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

施工前，要结合施工图纸及现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实经济可行的施工方案。该施工方案是工程实施的行动纲领。因为，中标价格较低或设计概算先天不足...

阅览量：599 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

当前的建筑市场是市场经济体制指导下的市场，工程竞标成为施工企业在建筑市场中争取任务的重要途径。要想通过竞标中标，必须确保编制出高质量的、规范的投标书，才能使标书在正常程序中立于不败之地。经过全...

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拉筋长度＝（梁宽－2×保护层）＋2×11.9d（抗震弯钩值）＋2d 拉筋根数：如果我们没有在平法输入中给定拉筋的布筋间距，那么拉筋的根数＝（箍筋根数/2）×（构造筋根数/2）；如果给定了拉筋的布筋间距，那么...

阅览量：213 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

多年来，建筑企业的资金缺乏已经成为了建筑企业快速发展的一大重要症结。而导致企业资金缺乏的原因有很多，如：材料成本增加、市场和国家政策的变化等。但是从我看来，根本性的问题确实工程价款结算上的。我...

阅览量：721 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1、成本最低化原则施工项目成本控制的根本目的,在于通过成本管理的各种手段,促进不断降低施工项目成本,以达到可能实现最低的目标成本的要求。在实行成本最低化原则时,应注意降低成本的可能性和合理的成本最低...

阅览量：851 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

（一）工程项目管理不规范 　项目管理不规范体现在组织机构上。近年来，施工企业一直都在探索体制改革，一会儿取消项目部，一会儿保留项目部，有些企业还各种体制并存。实行工程项目管理，使企业管理层与作...

阅览量：316 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1、钢管的重量=0.25×π×(外径平方-内径平方)×L×钢铁比重 其中：π=3.14 L=钢管长度钢铁比重取7.8所以，钢管的重量=0.25×3.14×(外径平方-内径平方)×L×7.8*如果尺寸单位取米（M）,则计算的重量结果为...

阅览量：280 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1 分层墙的计算　⑴、分层墙墙厚以及偏心不一样时要分别计算墙体计算中心线；　⑵、分层墙扣减时要分层扣减。　⑶、女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面(如有混凝土压顶时算至压顶下表面)2 墙体工程量计算...

阅览量：370 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

1、组成内容不同前面已经说过，建设工程定额人工单价是指支付给从事工程施工的生产工人包括基本工资、工资性津贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费等费用。定额人工单价是根据在建制施工企业的全员劳动力和...

阅览量：933 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

一般认为，针对我国目前的实际情况，设定造价过程控制程序需要增加以下条款： （1）约定业主按工程形象进度分段提供施工图的期限和开发商组织分段图纸会审的期限； （2）约定承包商收到分段施工图后提供相应...

阅览量：950 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业...

阅览量：402 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

钢管的重量=0.25×π×(外径平方-内径平方)×L×钢铁比重 其中：π = 3.14 L=钢管长度 钢铁比重取7.8 所以， 钢管的重量=0.25×3.14×(外径平方-内径平方)×L×7.8 * 如果尺寸单位取米（M）,则计算的重量结果...

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1、不遵事实、自以为是。这种现象表现在装饰工程审价中较为严重，由于装饰材料的特殊性，同一名称的材料在市场上的价格往往相差很多。例如大芯板，市场上有四、五十元一张的，也有一百一、二十元一张的，它们...

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（一）成本预测体系的实施 建筑企业现在面临激烈竞争的市场环境，能否招揽到工程关系到企业的生存与发展。在投标报价中关键是确定既能中标，又能保证盈利的理想标价，标价的制定，一方面要准确计算出工程的...

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1认识动态工程造价管理的重要性，促进建筑工程造价的动态管理实施 受传统建筑工程粗放型管理影响，我国建筑工程施工企业中仍存在相当一部分企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识。而且，对动态工程造价管理...

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第一是外部的环境因素。建筑业作为一个发展相当成熟的产业，相互之间的竞争非常激烈。近年来招投标方法都是采用合理低价中标，从而造成施工企业从投标开始，就已经让利。国家规定的劳动定额、材料消耗定额是...

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阅览量：601 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

工程量清单计价情况下，单位工程造价由分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。除了规费和税金是按照国家法律法规规定上交，属于非竞争性费用之外，其它费用均属于竞争性费用。但是...

阅览量：276 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

一是清单漏项问题。清单应按设计图纸全面反映拟建工程内容，清单漏项属招标人责任，漏项不利于建设单位投资控制，也会导致投标人投标报价失真，导致索赔等工程结算纠纷。二是清单项目的特征描述不完整或不准...

阅览量：180 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

解读司法解释关于对固定总价合同进行司法鉴定的规定 一、基本案情 2005年5月31日上海某一开发公司与中标单位的某建筑公司签订了《施工总承包合同》，合同规定：2005年6月20日开工，2005年12月20日竣工，采用...

阅览量：850 时间： 02-01 分类：造价工程 评级  

清单描述的详细或简单，以及描述的方式都有讲究。1、 甲方不明确情况，可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里2、 如果参照标准图集，则应清楚写出引用的图集号，并列出图集的详细内容，以方便后期...

阅览量：282 时间： 02-01 分类：造价工程 评级