开盘：
通过项目蓄水，使蓄水量达到一个开盘量，即到在1000个商户登记量左右；这样才可以开盘，通过分批炒作，提升市场摊位价值，使假牌出尽，使之迅速消化掉。
开盘晚会：
重要性在于使目标商户和犹豫不决的商户，通过开盘晚会的预热，造成心理上的一种默认和冲动，从而使之在第二天的开盘交定金阶段能够有盲目冲动，烘托气氛。
开盘晚会是针对商户，主要有明星演出人员，政府相关领导，所有登记的商户全部为邀请对象。
开盘：先开2层，服装档口，然后开1层百货档口，最后3层，交纳定金即押金，一个人限2个，凭身份证登记交款。
如果开盘前，蓄水量达到足够情况下，即1500，可同时开。如在1000左右，则分批开，分批开的目的是通过短期的炒作包括炒摊和外部电视媒体，报纸软广的大幅炒作，使其短期价格提升，从而让观望者迅速下定决心，加入抢租中，电视和报纸软广的内容均为铺位热租，升值等卖点。
在第二天，即报纸和电视热播完，立即开第一层（因趁热打铁）使1层租完，随后可紧接开第三层，第三层的开盘也可滞后2-3天，这样便于提升价位。在第三层的开盘前尤其需要报纸硬广宣传和软广的推广，这样可以使其在1周内，收定金阶段结束。
签约，收定金完第二周：
分摊位，签合同，可分批签，便于管理和调整。
每周一批共3周。
一楼的门面和3楼的服务业态在此周签约。
媒体在签约期间的推广，注重软性的宣传，报纸软广推广内容以商铺的升值为卖点并将大厦的优点进行组织，电视台以采访商户的谈话内容为题材进行软性推广。
如蓄水量不足1000在700左右，低于500则不能开盘，而时间来不及，要强开盘，则需要作到。
1.开盘晚会：广泛送发请柬，所有登记商户和某某路步行街，外埠市场内商户（外埠可专车接送）发请柬，务必使参晚会人数达到1200人左右。
2.开盘时先开2楼，如果可以消化，则第二天开1楼，如消化还有剩量则略迟一天，但不可过3天，在1，2楼开盘后，则通过炒作和拉升，再加强追踪，使消化量达到85%左右。
3.在1周后或10天后开3楼，同样需软广和硬广的大力配合，其推广费用加大，操作难度也相应加大。
4..签约：尤其在签约时，注意假牌使用，签约期3周内务必将假牌出尽，特殊情况下可采用打折方式出牌。
签约时交清半年租金，所有签约是租赁合同与经营管理合约同时签。
