房屋建筑工程的质量保修期限的具体规定

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限如下：
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年。
5、装修工程为2年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。