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北京电脑市场简介

时间:02-01 17:45:25 浏览:6959来源:http://www.fangchanshe.com  房地产基础

中关村区域中汇集影响全国的各大电脑城,从最初的临街小铺到海龙电子城,以及太平洋、硅谷,随着电脑业的进一步发展,以海龙为中心的中关村科贸,鼎好电子城等汇集一齐,形成一个约有6000商户容量的庞大的市场群,其产品行销全国,全世界,而且因中关村地价因素,其市场建设成本奇高,从而市场租金也奇高。
各大市场都是面向全国的批发,零售业,造成该行业的垄断地位。
在北京,此类市场的门前对于停车量要求奇大,因进货者多为有车族,而且市场门前广场都有表演台,每周都有厂家、商家做活动。
海龙电子城共18层,地下3层,商业从1——6层,7层以上为写字楼,1——4层以柜台,精品店综合经营,销售电脑配件,耗材,外设,笔记本,DV,而且市场管理较为正规,有先行赔付制度,以及银行等综合服务。
中关村科贸则以产权销售,返租模式进行,市场的硬件条件较好,鼎好电子城增加了体验与娱乐区,如中关村科贸实现无线上网,对于市场的环境优越许多。
而朝阳区则因CBD等公司较多,形成百脑汇电子市场,其主要以零售和服务为主,而南城则因公司较少,人均电脑消费差,只在刘家窑万事吉三层有些电脑配制专营店,因中关村强大的辐射能力,和产品的多样些,对中国北方的各电子市场形成强大的冲击,受此影响,天津的电脑市场就规模很小,只有200户左右的小规模,北方石家庄,太原,呼市,济南,郑州,沈阳等都从中关村进货,其物流系统支撑着北京外输产品的一半。
北京所辐射的范围是全国性的,但从区域划分的关系来衡量,它管辖呼市,太原,石家庄,郑州,天津它的强大的影响力,会使这些城市的电脑业的区域管辖能力大大减弱,垄断局面减少,市场份额减少。在电子市场中南方需要关注的是上海与深圳,它们都是垄断性很强的市场,类似北京的辐射能力控制华北区域。
同时由于中关村的强垄断地位,造成北京市在周边地方如修建电子市场类都不会好,而例如天津的电脑市场不大,受北京市场的辐射控制力,所以转让费也不会超过20万。

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