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时间：02-01 17:47:08 浏览：6551次来源：http://www.fangchanshe.com 房地产基础
房产税费，是过户时必须缴纳的一部分税收，具体收费标准如下：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）；
3、6元/平方米的手续费（房管局收）；
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；
5、公证费最高300元 。
房产证的过户是一件非常麻烦的事情，生活中往往会存在因为买卖合同存在瑕疵，导致合同无效的情形，此时就会导致房产证过户的目的不能实现，因此，您在签订买卖合同时一定要谨慎，最好事前咨询一下专业的律师，了解买房时都需要取得哪些证件才能顺利办理过户手续。
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