小区消防设施管理制度

    编号:管理-W-013

    版本:2005-001

    小区消防设施管理制度

    目 的:

    为加强消防设施的管理,有效地对消防设施进行检查、维护和使用。

    适用范围

    中山市xx物业管理服务有限公司属下各物业小区

    内 容:

    1、所有消防设施设备由当班的巡岗队员负责检查巡视,外围和车库每小时最少检查1次,梯间每班最少检查1次(8小时)。

    2、巡岗队员主要负责查看消防封条有无异常,如有异常必须打开消火栓盖,检查内部配置是否齐全完好。在正常情况下,通知当班领班及时贴好封条,以便检查;

    3、队员日常检查时,若发现内部配件缺损,应及时上报领班、队长、主任查明原因,进行相应处理,由主任书面上报公司,属责任问题的,则追究处理。

    4、每月底之前,对各项目进行全方位消防大检查一次,由主任带队,主要针对消防器材的数量是否有缺少、有无移动、水阀水压是否正常、小区消防是否存在安全隐患。正常情况下,统一更换上月封条。

    5、主任带队检查时,如发现小区内消防设施有水压不够、灭火器过期或存在安全隐患等现象,应及时与管理处协商解决,并上报公司。

    6、特殊情况下,需动用消防器材时,要经过队长、主任批准后方可使用,使用过后,部门主任要专题上报公司,并及时配置。

    7、每月底之前由部门主任对各项目新进队员进行一次消防知识培训,以便队员能够了解并正确使用消防器材。

    8、每月对各小区检查记录上交物业总监审核,本制度从2005年3月21日起正式执行。

    完

    编制:                                  审 批:

    维护:                                  生效日期:

    抄 报:董事办、总经办、行政人事部         各1份

    下 发:安全服务部各项目各班               各1份