业主临时公约范本

本文提要：本示范文本仅供建设单位制定《业主临时公约》参考使用;建设单位可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减;本示范文本第三条、第三十七条所称业主是指拥有房屋所有权的房屋买受人，其他条款所称业主是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人。

    业主临时公约(示范文本)
    第一章  总则
    第一条  根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    第二条  建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示,并予以说明。
    物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺,表示对本临时公约内容的认可。
    第三条  本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。
    第四条  建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定,应与本临时公约一致。

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