成都市物价局关于房地产交易收费管理有关问题的通知

成都市物价局关于房地产交易收费管理有关问题的通知

市房地产管理局、各区（市）、县物价局、建委（房地产管理局）：

　　为加强对我市房地产交易收费和交易价格的管理和监督检查，维护房地产市场秩序。根据省物价局、省建设委员会川价字费（1999）65号文件精神，结合我市实际，现就房地产交易收费的有关问题通知如下，请各区（市）、县认真贯彻执行。

　　一、房地产交易手续费的具体标准为：

　　1.房地产转让手续费

　　（1）房地产买卖按成交价1％收取，其中已售公有住房首次上市出售和新建经济适用住房按成交价的0.5％收取，买卖双方各承担一半。

　　（2）赠与、置换、兼并或合并、作价入股等，按评估价的0.7％收取。双方各承担一半，其中赠与由受赠人承担。

　　（3）为支持国有企业改革，减轻企业负担，对国有企业改革过程中发生的房地产权属转移的，按评估价的0.5％收取。

　　2.房地产抵押手续费，按抵押价值的2‰收取，由抵押人承担。

　　二、房地产交易手续费属经营性收费，房地产交易机构须到物价局办理经营性收费许可证，实行亮证收费。收取的交易手续费主要用于房地产交易管理和价格管理的人员经费，业务费用和市场建设开支，不得任意调用和挪作它用。

　　三、原有规定与本通知不符的，按本通知的规定执行。