类 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 四源 ｜ 设配套 ｜
｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ （1） ｜（1） ｜ （1） ｜ （1） ｜ （2） ｜ （3） ｜
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一 类｜ 411－681｜ 381－581 ｜ 251－341 ｜ 41－71 ｜ 68－111｜21－51 ｜
－－－｜－－－－－－－－---－｜－－－－－－－－－--｜－－－－－－－－－｜－－－－
二 类｜ 411－611｜ 281－381 ｜ 211－251 ｜ 31－41 ｜ 68－111｜ 21－51 ｜
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三 类｜ 251－311｜ 231－281 ｜ 125－211｜25－31 ｜68－111 ｜ 21－51｜
－－－｜－－－－－－－－－---｜－－－－－－－－－--｜－－－－－－－－－｜－－－－
四 类｜191－251 ｜ 181－231 ｜ 111－125｜ 21－25 ｜ 68－111｜ 21－51 ｜
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五 类｜125－191 ｜125－18 ｜ 75－111 ｜15－21 ｜68－111 ｜ 21－51 ｜
－－－｜－－－－－－－－－---｜－－－－－－－－－--｜－－－－－－－－－｜－－－－
六 类｜ 65－125 ｜ 65－125 ｜ 51－75 ｜11－15 ｜ 68－111｜ 21－51 ｜
－－－｜－－－－－－－－－---｜－－－－－－－－－--｜－－－－－－－－－｜－－－－
七 类｜51－65 ｜ 41－65 ｜ 21－51 ｜5－11 ｜ 68－111｜ 21－51｜
－－－｜－－－－－－－－－---｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－----｜－－－－－
八 类｜11－51 ｜ 11－41 ｜ 8－21 ｜ 4－5 ｜ 68－111｜ 21－51｜
－－－｜－－－－－－－－－-- ｜－－－－－－－－－--｜－－－－－－－－－｜－－－
九 类｜8－11 ｜ 5－11 ｜ 4－8 ｜ 3－4 ｜ 68－111｜ 21－51 ｜
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十 类｜5－3 ｜ 4－5 3－4 ｜ 2－3 ｜ 68－111 ｜ 各区、县人民政府， －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
基准地价计算公式：（1）×容积率修正系数＋〔（2）＋（3）〕×容积率＋（4）×调整系数＋（5）或（6）
＝基准地价（每平方米用地） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
四 土地开发及其它费用
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城镇拆 ｜ 近郊区 ｜ 远郊区
｜ 县征地 ｜ 县征地
迁费 ｜ 费 ｜ 费
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（4） ｜ （5） ｜ （6）
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741－981 ｜ 21－56 ｜
－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－
741－981 ｜ 21－56 ｜
－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－
741－981 ｜ 21－56 ｜
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741－981 ｜ 21－56 ｜
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741－981 ｜ 21－56&nbs
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北京市人民政府发布北京市出让国有土地使用权基准地价的通知
p; ｜
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741－981 ｜ 21－56 ｜ 11－23
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741－981 ｜ 21－56 ｜ 11－23
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｜ ｜ 11－23
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｜ ｜ 11－23
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｜ ｜ 11－23
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2.土地使用权出让包括熟地出让和生地出让。
（1）熟地出让是指出让使用权的地块已经完成了征地拆迁、七通一平等市政基础设施建设。熟地的基准地价应由出让金、基础设施配套建设费、土地开发及其它费用三部分因素构成。
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