福建省经纪人条例(1993)

    1993年9月3日福建省第八届人民代表大会常务委员会第四次会议通过,1993年9月6日公布, 1993年12月1日起施行.

    第一条 为促进社会主义市场经济的发展,确立经纪人的法律地位,保护经纪活动当事人的合法权益,制定本条例。

    第二条 本条例适用于本省境内从事经纪活动的经纪人,但国家另有专门规定的除外。

    第三条 本条例所称经纪人是指为交易当事人提供中介服务或充当订约介绍人,促成交易,从而获得佣金的个人和经济组织。

    第四条 各级工商行政管理机关是经纪活动的主管机关,负责对经纪人的登记注册和经纪活动的指导、管理、监督、服务。

    第五条 具备下列条件的公民,经当地工商行政管理机关核准登记,领取营业执照后,可从事经纪活动:

    (一)具有民事权利能力和完全民事行为能力;

    (二)有固定的业务场所和相应的资金;

    (三)具有与所从事经纪活动相适应的业务知识和中介服务能力;

    (四)取得工商行政管理机关或有关行业主管部门颁发的经纪资格证书。

    从事兼职经纪活动的人员应符合国家政策规定。

    第六条 具备下列条件的经济组织,经工商行政管理机关核准登记,领取营业执照后,可从事经纪活动:

    (一)符合企业登记管理法规规定的条件;

    (二)持有经纪资格证书的专职人员不少于3人。

    第七条 经纪人事务所是为经纪活动提供场所、设施、信息、结算等服务并收取一定服务费的经济组织。

    开办经纪人事务所,应根据企业法人登记管理法规规定,经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照后,方可开展业务活动。

    经纪人事务所可以自身名义兼营经纪业务。

    第八条 经纪人在经纪活动中的合法权益受国家法律保护。任何单位和个人不得刁难、干涉经纪人的经纪活动。

    第九条 凡国家允许进入市场流通的商品和服务项目(来自:www.fangchanshe.com),经纪人均可进行经纪活动;凡国家限制自由买卖的商品,经纪人应遵循国家有关规定进行经纪活动;凡国家禁止流通的商品,经纪人不得进行经纪活动。

    第十条 经纪人在经纪活动中享有下列权利:

    (一)订立经纪合同;

    (二)完成经纪业务后按约定获取佣金或要求支付其他费用;

    (三)当佣金支付方不按约定支付佣金或其他合法权益受到侵害时,有权申请仲裁或向人民法院起诉。

    第十一条 经纪人在经纪活动中应履行下列义务:

    (一)遵守国家法律、法规和政策;

    (二)依法缴纳税费;

    (三)如实介绍交易有关情况;

    (四)按约定为当事人保守商业秘密;

    (五)服从国家有关机关的监督管理。

    第十二条 经纪合同应载明经纪项目、委托

www.fangchanshe.com

事项、佣金标准、支付方、支付方式和时间、违约责任及纠纷解决办法等内容。

    第十三条 经纪人取得佣金应开具发票。

    第十四条 经纪人在从事经纪活动中必须严格遵守诚实信用原则。

    经纪人隐瞒真实情况或与一方串通造成当事人损失的,应赔偿损失。

    第十五条 经纪人有下列行为之一的,由工商行政管理机关根据情节轻重,分别予以警告、罚款、没收非法所得、责令停业整顿、扣缴或吊销营业执照的处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任:

    (一)登记时隐瞒真实情况或未经核准登记擅自开业的;

    (二)从事国家法律禁止流通的商品的经纪活动的;

    (三)故意捏造商业信息或隐瞒真实情况牟取佣金的;

    (四)在佣金和约定费用之外索取其他报酬的;

    (五)从事其他违法经纪活动的。

    前款处罚,可以单处也可以并处。

    第十六条 经纪人违反本条例第十一条第二项、第十三条规定,不依法纳税或收取佣金不开具发票的,由税务机关依法予以处罚。

    第十七条 经纪人对处罚决定不服的,可以依法向作出处罚决定的上一级机关申请复议,也可以依法向人民法院起诉。

    第十八条 省工商行政管理局可依照本条例制定实施办法,报省人民政府批准后实施。

    第十九条 本条例的应用解释权归福建省工商行政管理局。

    第二十条 本条例自1993年12月1日起施行。