御景半岛楼宇认购书

    御景半岛楼宇认购书提要：乙方需在签署《商品房买卖合同》之前缴纳总房价的2％专项维修资金

    《楼宇认购书》 A3无碳纸印刷，一式五联，第一联出卖人存；第二联买受人存，第三联定金收据联，第四联财务存，第五联销售代理公司存。） 以**·御景半岛为例：

    编号： **·御景半岛楼宇认购书

    甲方（出卖人）：Z房地产发展有限公司

    地址：**·御景半岛

    电话：XX　　乙方（买受人）：

    国籍：

    身份证号码/公司册码：

    联系电话：

    邮政编码：

    有效通讯地址：

    甲乙双方确认本认购书是双方真实意思表示，具备合同法规定的基本要素，是有效并受法律保护的。乙方声明对所认购的物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。

    乙方自愿依下列条件向甲方认购**·御景半岛 幢 单元。该商品房建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米。选择 装修标准，获 折优惠后，按建筑面积计算，单价为 元／m2；按套内建筑面积计算，单价为 元／m2；总金额为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（即￥ 元）。

    一、乙方同意签署本认购书时，支付人民币 万元整（￥ 元）作为定金，甲方在认购书第三联加盖财务收款专用章作收款凭据。 二、乙方选择下列第 种方式付款：

    1、一次性付款：乙方须于 年 月 日前支付首期房款￥ 元（不含定金），并签署《商品房买卖合同》；余款（即 元）须于 年 月 日前付清（如乙方未能按约定日期支付剩余房款，乙方每天按未交房款的千分之一向甲方支付违约金）。

    2、按揭付款（ 贷款）：乙方须于 年 月 日前支付首期房款￥ 元（不含定金），同时签署《商品房买卖合同》；余款（即 万元）由银行提供按揭贷款，乙方需在 年 月 日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。否则，逾期不足10天的，乙方每天按贷款额的千分之一向甲方支付违约金；逾期10天以上不足20天的，乙方每天按贷款额的千分之二向甲方支付 违约金；逾期20天以上视作乙方单方解除本认购书，所付款项不予退还，甲方无须通知乙方，可另行处理该房屋。（实际按揭年限、按揭利率、按揭成数以银行最终审批为准。）

    三、乙方需在签署《商品房买卖合同》之前缴纳总房价的2％专项维修资金即￥ 元，并将已缴款凭证在签署《商品房买卖合同》时交予甲方。

    四、乙方支付首期款的同时预缴交税费￥ 元，如政府有关部门调整税费标准，按调整后的标准执行，多退少补。

    五、乙方必须按双方约定的付款方式和期限到南海里水镇**·御景半岛销售中心支付首期款，否则视为乙方弃权，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行处理该房屋。

    六、乙方必须在双方约定期限内凭本认购书及已付首期房款之票据，与甲方签署《商品房买卖合同》，若乙方逾期未办理该手续，则视为乙方弃权，所付定金不予退还，甲方无须通知乙方，可另行处理该房屋。

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