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房地产项目类型的基础概念

时间:02-01 17:47:08 浏览:6386来源:http://www.fangchanshe.com  房地产策划

    塔楼基本形式     传统的塔楼形式:十字型、方形塔楼     改革的塔楼形式:蝶型塔楼     与传统塔楼相比,蝶塔的建筑特征:     外形轻盈     蝶式建筑一般是“半蝶半塔”,户户紧密相连,像没有张开翅膀的蝴蝶,改变了传统塔楼外观体态的臃肿,体态轻盈秀丽,外观比较新颖。     朝向、采光、通风上有突破     蝶形建筑设计还有效地避免小区内各栋楼宇之间相互遮挡的弊端,使多数单元都是南北朝向,实现了在采光、通风性能上的突破。     斜角存在成为新问题     但蝶式建筑中因各户间连接依然紧密,户与户之间的相互影响、相互依赖还比较大,所以产生出很多在户型设计中难以避免的斜角问题,这既是蝶式建筑的“标签”之一,也是蝶式建筑为寻求突破而必须跨越的障碍。     与传统塔楼相比,蝶塔的市场适应性:     平衡成本与建筑形式     板楼的售价明显高于塔楼,传统塔楼对采光通风活动空间采取了牺牲,对于没有明显板、塔偏好的消费者而言,蝶塔帮助实现了成本与户型的平衡。

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