小户型

世联_小户型住宅专项研究业务的经验分享_47PPT

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三房占60%；两房占14%；四房占14%，复式占5%,其中小户型占3%。中小户型的三室、两房是多层市场的主力户型。周边多层项目主要为21世纪、城市公园和锦绣汇城，三房和两房面积都比较偏小，相反德亿时代城三房面积就高达...

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天津市位于北纬38度34分至40度15分，东经116度43分至118度04分之间，地处太平洋西岸环渤海湾边的华北平原东北部，海河流域下游，东临渤海，北依燕山，从市中心区向西北行137公里即达到中国的首都北京。天津处于国际时...

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面对各开发商争相促销，不少楼盘由暗降转为大张旗鼓的降价，各种的优惠促销政策更是纷纷出炉，郑州楼盘大多采取了促销的方式，把首次置业、中小户型作为重点，以大幅度的降价，力求出货回笼资金，完成年底销售任务。...

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某家园小户型全程策划方案

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到目前为止，麦点对整个社区的规划、景观设计、配套规划、户型设计等实体产品力只是通过对接组的简短介绍有个粗略的了解，尚无任何详细的信息量。我们按照对接组的描述，将其假想为一个充满异域风情的意大利小镇。

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近年来，随着淮安地区经济快速增长，居民的人居习惯也在发生在悄然的变化。以往无人问津的小户型物业产品也渐渐走入了大众的视野。

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随着90/70政策的深入实施，小户型类型产品势必大量推出， 90 ㎡供求状况将从供不应求转向供大于求，而银根紧缩（提高利率及放贷门槛以限制第二套住房）的政策实施，在一定程度上打击了消费者的购房热情，增加了客户观...

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通过国际案例研究,结合国内人口统计学、经济产业研究等数据,做出项目是否适宜进入市场的判断。

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2011年杭州优质小户型户型点评简析

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该项目小三室户型设计相对先进，空间最为合理，全明、干湿分区，但90平方米户型电视背景墙连续性被破坏

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建国以来，特别是改革开放20多年来中国城镇住宅建设数量、质量成绩空前，技术进步显著。住宅建设的进步尚不能体现21世纪住宅产品技术路线的本质，一些负面效应还十分突出。

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世茂公寓分布在COSMO三栋24F建筑中，其中3—24层为酒店式公寓，目前两栋已经规划完成，一栋规划未确定。

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多元产品→填补城市最有价值产品空间，满足多样城市置业需求→借助其中的高端（顶级）住宅产品提升整体产品线的档次→以创新/主流/兼顾→产品价值提升→中小户型/偷面积→实现性价比优

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为使万科企业有限公司开发的住宅项目满足居住舒适，造价经济、管理安全、维修方便。

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周边及自身商业配套不健全 距中心城区较远，生活便捷度不高 建筑密度偏高，小区档次整体较低 部分户型存在缺陷

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推进农业产业化进程，加强农业、农村基础设施建设，促进农业种养结构调整，农村居民收入稳步上升；进一步围绕“文化和生态旅游”的定位，加强资源整合，加快“三点一带”的精品景点开发。力争旅游接待总量突破100万...

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成都CBD萧邦小户型项目广告推广中标方案_171PPT

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传统上人们习惯于以建筑面积大小作为判断豪宅的标准。凯旋门单位户型建筑面积由505--5497平方呎（47—511平方米），可谓大小通吃。可见豪宅之所以是豪宅在于其占有稀缺资源的多少，和面积大小似乎关系不大。

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杭州城市BOX单体小户型项目创意策划案2007-111页

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武汉恒大华府位于武汉市武昌区，毗邻马鞍山国家森林公园，内有多个天然湖泊，自然风光得天独厚。项目周边高校云集，高新技术企业数量众多。此项目定位为武汉市最高端高尚住宅，总占地面积284569平方米，规划总建筑面...

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公寓市场，市场渐趋冷淡、万科一枝独秀、太湖国际有降价举措，但力度不够，销售有一定起色.

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小户型物业是一种依托于都市的产物。从物业分布的区域特征来看，小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华，交通方便的显著特征。从物业用途来看，主要分为投资型及过渡加投资型两种。

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小户型到大户型超级经典户型图

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万科城总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15亩，容积率5.11。一期住宅面积为48万平米，商业13.7万平米，小户型公寓位于商业裙楼之上，主力产品包括18平米，38平米，45平米三种户...

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住宅：目前问题主要集中在最小的户型上面，该户型产品本身无瑕疵，相信随着宣传力度的扩大，会快速去化。

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莱茵小镇坐落二杨柳青镇泽杨道不柳霞路交口，由天津市中天共业房地产开収有限公司开収，3月19日莱茵小镇项目再次开盘，推出美轩苑6、7号楼及美枃苑23-33号楼房源602套，包括90-98平米事客户型510套，115-134平米三客...

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公寓的豪华私家会所位于港汇服务式公寓内七层，且配备有高级私家会所及其屋顶露天游泳池、网球场，是上海最具规模的外籍人士服务式公寓

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西城时代家园属于大杭州一主三副六组团中的老余杭组团，项目北临文一路延伸段。总规划约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，小区绿化率35%项目主要由多层、小高层两种业态组成，主力户型在80-140平方米。

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在结合客观要求的基础上，考察满足项目整体定位需求的产品时，酒店式公寓的产品形式可满足对项目档次定位的要求。

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截止2011年4月，我们的产品雏形与方向已经基本确定 ……项目四期B组团的物业类型由8栋小高层住宅构成；整体规划、立面风格、景观、户型已基本确定……在项目产品基本确定的前提下，我们需要制定项目的总体营销思路...

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为了借鉴成功经验并启发思路，我们选取在项目中成功开发小户型产品的豪宅案例，为项目产品定位及规划方式提供借鉴。

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自1998年以来，房地产行业作为国民经济的支柱产业，其地位始终没有改变。从1. 2005年开始，房价出现快速上涨的势头。目前，北京、上海等一线城市房价已经处于高位。

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