商业地产策划

金九银十”是商业经营者对即将到来的商业旺季的一个经典评述。作为未来商业发展的生力军，未来商业网点开发与市场基础设施建设的核心力量。

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楼盘的高附加值首先在于商业的规划和定位上，武宁目前还没有集中性的餐饮、娱乐街区 ，这是一个契机，依托西海的风景区，把武宁正宗土菜馆和休闲娱乐加以集中，创造出武宁的特色街区商业。武宁也没有一个集中的农贸...

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本身配套：规划二期有二栋商业。一期的1-2号楼、21-24号楼有底商。规划有幼儿园。 周边配套：商业配套：兴安市场、兴隆市场、明珠兴安超市、明珠永华超市；教育配套：市第一中学、十四小、王庄小学；

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本报告采用的基础数据均来源于佛山各区建设局网、国土局网等，因网上数据有一定的滞后性以及统计的误差性，报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反映即时状况，仅供参考。

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精装修单身公寓，酒店式物业管理，底部配套咖啡厅等高档商业寓，景观空中花园挑高近20米。该项目做为南部商务区预计第一个销售的楼盘，以精装修单身公寓的定位来操作，也是意识到区域内大量办公楼所带来的竞争压力。...

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伴随着“新国八条”的下达，2011年成都楼市再次拉开“调控大幕”。限购令、加息、上调存款准备金、一房一价……2011年上半年，国务院和地方政府相继出台了一系列楼市调控政策，每一招都切中楼市要害。从2011年3月开始...

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2003年南宁楼市的SHORRING MALL、底商、特色商业街充斥各大楼盘，"黄金铺位"叫卖之声此起彼伏，不绝于耳。2004年南宁商业房地产数量放量激增，商业地产迎来尖峰时刻。大连万达、华星时代广场、金湖广场、荣宝华商城，...

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青年城位于上海松江区沪松公路与九新公路交接处，临近在建的地铁九号线九亭站。周边楼盘众多，有金丰兰庭、摩卡小城、九城湖滨等等，大多为经济性住宅产品。现今无论是商业、教育还是交通配套都不成熟。

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商业规划是商业房地产项目开发流程中的重要环节(这里所指商业房地产特指商铺，不包括写字楼和酒店)，而业态组合又是商业规划中极为重要的内容。如若业态组合定位科学合理，可使楼盘营销增加靓丽的卖点，有力促进楼盘...

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招商江湾城小区配套：江湾广场、网球场、花园泳池、香林大道、湿地水景花园、商业街、幼儿园

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商业地产与商品住宅的关系如同“双生花”，一朵枯萎便有一朵繁华。2010年的楼市调控，对商品住宅市场来说可谓是一次不小的打击，可对商业地产来说却是一次难得的机遇，尤其是“限购令”之后，更多手握重金的投资客则...

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华润·万象城，中国购物中心行业的领跑者，倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。在这个18.8万平方米的时尚殿堂，品牌零售、特色

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改革开放以来，柳州市先后被国家确定为“科技兴市”、“优化资本结构”、“技术创新”和“信息化”试点城市。城市综合实力曾两次列全国450个城市中50强之内。随着柳州现代化建设的深入进展，柳州经济取得飞速发展。

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本案是桥梁，是将宸宝与吉顺资源整合的最好媒质.

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基于公司定位发展成为“以奥特莱斯为龙头的复合型商业地产领域的高端运营商”，成为国内奥特莱斯业态的行业标准制定者。

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城市主题社区就是承载一定城市主题分工的社区。城市主题社区的产生，是城市功能区细分，社会分工细化的结果。

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从产品上看，多数客户更愿意购买花半里的项目，通过自身产品的打造，和区域稀缺的商业配套资源。花半里通过自身附加的价值为居住在这里的客户带来更好的生活理念。与其说购买花半里是在建造房子，更不如说花半里实在...

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城开·国际位于程阁老巷，繁华的ＣＢＤ核心地段，为两幢标志性的高层建筑，项目优越的地理位置以及繁华的商业氛围提升项目的地段价值。由于项目产品定位准确，在短时间内获得了市场的高度认可，单月销售金额超亿元。...

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新中心区是高起点、高标准、高规划下的国际化、现代化城市；新中心区将成为未来行政、经济、居住、文化中心，住宅和商业地产的主战场，融入新中心区的大背景，是本项目最大的机会；新中心区的国际化气质, 是本项...

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随着央视大厦、国贸三期、财富中心二期、万达广场二期等极具现代建筑风格的项目基本完工，现代交通路网体系、地下行人系统等市政基础设施进一步建设，商业配套设施继续升级……北京CBD中央商务区的商业环境已经越来越...

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保山市旅游发展总体规划文本（2004-2020）,重庆光华观府建筑规划设计,中原漯河市新天地商业项目商业规划设计报告,某海外公司物流规划与运输路线设计软件,2008年中国式城市公寓豪宅规划案例,2009年建筑、规划、户型知...

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但由于现有商业配套在销售更多带有投资性质，导致各商业项目虽已经建成但空置率较高。直接由于生活配套的匮乏和滞后，导致区域人气不足，各个楼盘入住率不高。

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商业地产与商品住宅的关系如同“双生花”，一朵枯萎便有一朵繁华。2010年的楼市调控，对商品住宅市场来说可谓是一次不小的打击，可对商业地产来说却是一次难得的机遇，尤其是“限购令”之后，更多手握重金的投资客则...

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2003 年上海共推出商铺项目约7O 个、商业用房总供应量近100 万平方米；2004 年共推出商铺项目约115 个，商业用房总供应量近215 万平方米。截止到2005 年底，上海商铺上市总量已经达到约430 万平方米，比2004 年全年增...

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自隋朝开大运河以来，扬州就是江南的重镇之一。自古以来商业一直十分的兴旺发达，尤其是明清时期，扬州的经济有了很大的发展，盐商之富甲于天下，因此可以说扬州是一个有传统商业经营底蕴的城市。

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该板块为城市主要发展方向，生活配套设施完善，区域内项目集中，竞争较为激烈市场上有限的多层项目全部集中在该板块内板块内物业类型较为丰富，高层为主要表现形式，多层洋房、写字楼、商业、公寓均较少，缺少小高...

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昨天国务院决定下调住房投资资本金比例，2006年以来“为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款”的条款得到松绑。

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新中心区是高起点、高标准、高规划下的国际化、现代化城市；新中心区将成为未来行政、经济、居住、文化中心，住宅和商业地产的主战场，融入新中心区的大背景，是本项目最大的机会；新中心区的国际化气质, 是本项...

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商业地产开发的关键：是在前期的市场调研和项目定位上。没有准确的市场调研分析，不可能有正确的结果，就不可能对项目进行科学的定位和规划，更不可能会有项目操作的成功！

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从招商的角度来看，东莞是个小城市，许多国际商业巨头也很难看中东莞，但对于一个中高定位的商业楼盘来说，可以争取一家有影响力的品牌商业进驻，形成新商圈的核心。同时商业规划做足特色，走差异化路线。

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整体来看绝大部分租户对本项目商业概念表示认同，但租户可得性相对较低，目标租户主要采用直营的模式，大多数愿意接受固定租金，并根据自身定位对面积有着不同的需求

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我国城市新社区建设步伐不断加快，而社区和街道商业配套严重不足，社区商业地产将有着巨大的市场需求。据统计，2005 年全国商业面积在1万平方米以上的楼盘就有140 多家，社区商业将是商业地产一个很好的突破。

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从项目上看：高低配和高中低配项目成为主流，产品形态多样，只有在庐山脚下，以商业休闲为主要定位的楼盘才有纯别墅项目。

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