房地产风险管理

地产企业风险控制

人气：684 时间： 03-20 分类：房地产风险管理 评级  

公司的股价在 2009 年的牛市阶段大幅跑输板块和大盘，但今年以来的跌幅却与板块平均相当，我们认为资本市场对于公司的价值还有待挖掘，特别是公司业务组合较强的抗风险特质并未在此轮地产股的调整中得到反映。我...

人气：256 时间： 02-01 分类：房地产风险管理 评级  

主要职能职责：1、负责对项目开发全过程成本、质量、进度管理进行审计监督及评价。2、参与重大合同的汇审，并对合同履行情况进行审计评价。3、负责企业内部招投标程序监督。

人气：584 时间： 02-01 分类：房地产风险管理 评级  

目前我国房地产融资来源以银行贷款为主,这种单一化的融资格局蕴涵显著的金融风险。本文分析比较了房地产开发贷款和个人购房贷款的风险特征和政策环境，认为中国房地产融资活动中的关键环节融资渠道的缺失是房地产融资...

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内部环境是企业实斲内部控制的基础，一般包括治理结构、机构设置及权责分配、内部审计机制、人力资源政策、企业文化等。

人气：491 时间： 02-01 分类：房地产风险管理 评级  

审计机关根据需要对工程结算和工程决算进行审计时，应当检查工程价款结算与实际完成投资的真实性、合法性及工程造价控制的有效性。

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酬金制可以使企业规避经营风险

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开发商的目标：将资本投资在那些产生的税后收益较高的项目上，与其它可选投资比较时必须考虑到风险因素并作适当的调整。

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一般而言，物业服务企业按照物业管理服务合同的约定为业主提供清洁绿化、共用设施设备的维修养护和管理、安全保卫等服务。

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万科企有限公司业股份有限公司成立于1984年，是目前中国最大专业住宅开发企业。

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美国房贷是住房、信贷和债券三大市场的结合部。次级房贷(以下简称次贷)兴衰不仅直接影响房贷和房市，还会影响美国金融市场和宏观经济走势。全面认识和正确评估美国次贷的风险，不仅需要分析次贷当前的风波，还需要了...

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限购令出台，对全国一线城市造成极大影响，对二、三线城市造成一定影响，房价快速增长得到遏制，甚至有不同程度下跌，市场总体销售量下降幅度较大。银行前三季度不断提高储蓄利率，使得投资者将更多的资金转向银行储...

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所有的减扣必须填写REBATE VOUCHER，并填写清减扣原因、减扣收入项目、减扣金额、减扣所属日期等内容。

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上海慧朴企业管理有限公司（简称慧朴管理，英文简称Hywit）是一间综合性咨询机构，在中国工程建设及能源建设领域具有较大的品牌影响力，拥有一批高素质的专业咨询顾问，业务涉及设计企业、建设企业。

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SEG001施工现场安全风险与环境因素识别指引

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通过对建设项目审计，规范工程建设成本控制和财务管理工作，及时纠正项目建设中存在的问题，以节约建设资金，提高建设资金的使用效益，保证建设项目保质按期完成。

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随着人民生活水平不断提高，人们在居住方面的追求愈来愈高。环境优美，配套设施完善，文化氛围浓郁的高尚住宅区越来越为人们所推崇。因此，房地产开发商不惜花费巨资，建造绿色生态住宅区，以期树立自己的品牌效应...

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•一、投资概述•二、房地产投资类型•三、 投资的主要目•四、 投资决策分析•五、 投资分析中常用的基本概念•六、房地产融资决策•七、房地产风险管理

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2007年，针对房地产市场运行中的主要矛盾，政策目标重点是增加有效供给，调整住房供应结构，抑制投资投机需求、解决低收入家庭住房问题。调控措施主要包括以下几个方面。

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2010年商业房地产行业风险分析报告_141页

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在法务应对的众多诉讼中，有一半以上的案件来自销售纠纷，有来自购房者本身的问题，也有来自我司在销售过程中操作不规范导致的问题。法务建议：规范操作是王道，事先防范是根本！

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我国房地产开发的融资方式包括银行贷款、股权融资、债券融资、信托融资、房地产基金等多种形式。

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投资项目评估中，始终存在着各种不确定性的影响因素，给项目建设和经营带来风险。为了分析其对项目经济效益造成的危害，以便有效采取防范措施，有必要进行风险评估

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本办法所称社会审计机构是依法注册、年检合格的会计师事务所、具有工程造价咨询甲级资质的工程造价咨询公司等。

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项目投资 项目与项目投资 项目发展周期与阶段划分 项目投资的工作内容

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ChinaVenture 2006年12月份中国境内风险投资报告

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房地产投融资方法及风险管理清华大学

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中原地产-炒作效应的运用-桑泰丹华府“零风险”购房计划分享-24PPT

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设计要求适用于住宅项目，按照给水系统，排水系统，消防系统，设备要求等方面制定。

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上海慧朴企业管理有限公司（简称慧朴管理，英文简称Hywit）是一家综合性管理咨询服务机构，在工程建设、房地产、节能环保、制造流通领域具有较强的品牌影响力

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本程序适用于公司从事建筑施工活动、产品及服务过程中或其他活动中的危险源辩识与风险评价的管理。

人气：402 时间： 02-01 分类：房地产风险管理 评级  

中央加强对地方政府土地储备与融资的管理,以确保土地供应充足、分配合理，还有继续加强保障房建设基金管理，是中央政府短期内不会放松对房地产市场调控的最新迹象。

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大中型房地产项目实施阶段的风险管理-103页

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