物业管理处安全管理制度（五）

物业管理处安全管理制度（五）提要：物业管理处各有关部门. 贯彻安全管理方针， 搞好员工安全， 使员工按照标准的要求从事服务活动， 确保安全

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物业管理处安全管理制度（五）

1适用范围

物业管理处各有关部门. 贯彻安全管理方针， 搞好员工安全， 使员工按照标准的要求从事服务活动， 确保安全.

2管理制度

1.电工

A]电工工作前， 保证使用的工具绝缘性能良好.

B]在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行.

C]各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌.

D]尽可能不要带电作业.

E]在带电检修或操作电气设备时， 不准用湿手或带油、触摸电气设备。

F]在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业。

G]如发现有人触电，应立即切断电源。

2.电梯工

A]机房设备的维修保养，必须特别注意安全。

B]机房内禁止带入火种。

C]客梯因检修或保养需停机时，必须确认轿厢内无乘客后，方可停机。

D]下井底作业时，禁止闭厅（厅站留有人监视时例外）。

E]维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，

F]如电梯有水渗入应立即停止使用，以免发生触电事故。

G]维修、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。

3.焊工

A]焊工必须穿戴好工作服和防护用品。

B]进行焊接作业前，应仔细检查各种工具。

C]应检查工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或隔离后才能进行焊接。

D]地线连接必须符合安全技术要求。

4.高空作业

A]从事高空作业的工人，必须进行身体检查。

B]遇有下列情况之一者，应停止露天高空作业：

a.闪电、打雷、暴雨；

b.六级以上台风；

c.高空作业可能发生危险的其他情况。

C]高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志。

D]所有高空作业人员，一律使用安全带。

E]高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件。

F]高空作业所用小型机具（如葫芦、千斤等）应找适当位置放好。

G]高空作业区的沿口应设置护栏和标志，以防失足踏空。

H]严禁在高空作业时嬉戏打闹， 严禁在高空作业区睡觉.

5.车辆驾驶

(1)严禁无证人员驾驶各种车辆.

(2)严格遵守交通规则， 确保交通安全.

(3)行车遵守下列规定:

A]严禁酒后开车;

B]严禁超速行驶;

C]严禁超载行驶;

D]不准吸烟.

(4)汽车倒车、调头时，应注意地形四周情况。

6.办公室

(1)保持办公室门窗完好.

(2)办公室应通风、照明度好。

(3)办公室的电脑、电气设备等，示经培训的人员不准使用。

(4)下班后，必须将办公室所有电源切断，并关好门窗。

(5)规定禁止吸烟的办公场地，应严格执行不得在室内吸烟的规定。

(6)办公室内的所有消防设备设施应保证完好有效。

(7)节、假日和晚上时间原则上不准进入办公室。如因工作需要，应征上司同意。

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