小区防火工作制度

    --检查发现重量减轻10%时,应及时更换充气。

    f)机房检查:

    --对配电箱柜、DJ房、保龄球机室、配电室、高压开关柜室,柴油机房、中央空调房、锅炉房、水泵房、电梯机房等应重点检查;

    --检查机房内有无任何易燃、易爆物品堆放,严禁烟火;

    --检查机房内推式"1211"灭火器的放置位置、重量以及保养情况。发现损坏,重量减轻漏气应及时更换充气。

    g)厨房检查:

    --厨房内所有煤气(液化石油气)用后应立即关闭,不得泄露以免引起煤气爆炸;

    --烧烤、烧腊时所用明火不得靠近墙壁,结束后关闭火源;

    --厨房内应配置一定数量的灭火器,下班后自行关闭一切电源。

    h)楼层检查:

    --严格清除死角内堆放的一切易燃、易爆物品,物品存放不得靠近配电箱、不得靠近墙壁,应保持一定的防火间距,放置整齐有序,分类、分垛存放;

    --营业区在营业时间营业部门应安排1人进行安全巡视,发现情况及时报告消防控制中心,营业停止后注意关闭一切电源和消除火种。

    i)电气线路检查:

    --检查电气线路,防止漏电、短路、过负荷、接触电阻过大,电火花,电弧等引起火灾;

    --检查电气线路应防老化、破损、断落、碰线等,发现及时通知电工维修;

    --开关、插

座之底盒应为铁盒或阻燃塑料盒,来线应套蛇皮管或阻燃塑料管,接线头外应套黄腊管。

    j)防排烟系统检查:对于高层或超高层建筑的防排烟系统,应定期清洗送风管道、排风管道、排烟口、防火阀和正压送风口,避免烟气堵塞或管道不通。

    4.4.2巡检要求:

    a)消防员24小时分三班进行巡查,每班次按本规程4.4.1内容至少巡查一次;

    b)消防管理中心班组长监督巡查,每班次至少对《消防安全巡检记录表》签到一次,督促消防员巡检到位;

    c)每周由消防管理中心班、组长组织对公共娱乐场所进行一次防火检查;

    d)每季度由消防管理中心主管(班组长)组织对小区商铺进行一次防火检查;

    e)每月由消防管理中心班组长组织对所有机房进行一次防火巡查;

    f)每两个月由消防管理中心主管组织对高层、超高层建筑进行一次防火检查;

    4.4.3隐患与处置:

    a)消防员在防火检查中发现火险隐患,应及时消除,并把火险隐患情况报告消防管理中心主管,填写《消防检查整改通知书》给隐患部门,限期在7日内整改完毕;

    b)小区内或外来施工人员需要在机房、楼层进行动火施工的原则上报市公安消防局审批。可根据小区实际情况,由消防管理中心派消防员到现场监督施工,并采取必要的安全防火措施。动工施工前施工单位应到消防管理中心办理《临时作业动火申请表》,报主管经理审批后,方可施工;

    c)对违章施工人员违反操作安全规程的,应立即令其停止施工。不办理证而擅自动火的,发现后除责成其补办动火证外,并对施工单位负责人进行处理。

    4.4.4复查:

    a)消防管理中心班组长对查出的火险隐患,应在规定的时间内进行复查,督促隐患部门切实整改,彻底消除隐患;

    b)对重点防火部位(会所、高层、机房、电房、配电箱柜)应经常复查,将复查结果进行整理归档,建立防火档案。

    4.5.1队务工作:

    a)消防管理中心实行24小时监控。分早、中、晚三班,班组长跟班轮值巡查;

    b) 交接时由班组长整队结合,并对值班情况进行讲评。

    c) 具体的交接班管理按《安全处交接班管理标准作业规程》的相关内容执行。

    4.5.2排班

    a) 每周星期五按时倒班(特殊情况除外);

    b) 排班由消防管理中心主管负责,根据每个消防控制中心的设备及监控情况合理配置消防员值班。

    4.5.3消防文书:

    a)消防文书是记载防火资料和办公室软件建设的一项复杂性工作,在防火管理中具有较强的严肃性。必须明确一个具备文字处理能力,并对消防业务熟悉的人员担任;

    b)消防管理中心主管应指定一名消防支书负责文件和资料的管理,对文件资料进行分类归档保存;

    c)各类记录表归档管理的保存期为3年。

    4.5.4队务会议:消防管理中心主管每周星期二定时召开队务会,总结每周消防员的值班防火检查、日常工作等情况,并对值班过程中出现的违纪和存在的各种问题及时整改及纠正。

    4.5.5奖惩制度:消防管理中心每月应进行评比,对工作表现突出,业务知识和技能熟练的消防员进行申报嘉奖,对违纪现象及工作较差的给予纠正,限期整改。不能改正的给予辞退处理。

    4.5.6内务管理:内务管理由消防管理中心主管负责,按《安全员员、消防员内务管理标准作业规程》的内容执行。

    4.6动火安全管理

    4.6.1在重点部位动火,必须由消防主管经理会同消防管理中心主管会审,无异议才能动火,动火后要认真检查现场,防止留下火种而引燃着火。

    4.6.2动火前必须做到"八不、四要、一清"标准:

    a)"八不":

    --防火、灭火设施不落实不动火;

    --周围的易燃杂物未清除不动火;

    --附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火;

    --凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道、未经洗刷干净,排除残存的油质不动火;

    --凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火;

    --凡储有易燃、易爆物品的车内,仓库和场所,未经排除易燃、易爆物品的不动火;

    --在高空进行焊接或切割作业时,下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火;

    --未配备有相应的灭火器材不动火。

    b)"四要"

    --动火前要指定现场安全负责人;

    --现场安全负责人和动火作业员必须经常注意动火情况,发现不安全苗头时,要立即停止动火;

    --发生火灾、燃炸事故时,要及时扑救;

    --动火人员要严格执行安全操作规程。

    c)"一清"动火人员和现场负责人在动火后,应彻底清理现场火种,才能离开现场。

    5.0记录

    5.1《临时作业动火申请表》

    5.2《消防检查整改通知书》

    5.3《消防安全巡检记录表》

    6.0相关文件

    6.1《消防系统运行管理标准作业规程》

    6.2《安全处交接班管理标准作业规程》

    6.3《安全员员、消防员内务管理标准作

业规程》

    7.0附录

    《灭火器配置基准表》

    注:

    1、C类场所,灭火器可参照B类场所的要求配置,带电类场所,灭火器参照与其现时存在的A、B、C类场所的要求配置。

    2、在配置内,若有燃烧面积等于或大于1m2的 B类火险,应增配灭火器,其灭火级别值应大于或等于该燃烧面积(m2)除以0.2m2(1B=0.2m2)所得的B值。

    3、配置灭火器的规格与数量,其灭火级别值的总和不得小于所需灭火级别合计。

    4、一个配置场所内灭火器数量不应少于2具。灭火器数量较多的场所每个设置点的灭火配置数量不宜多于5具。

    5、设有室内消防栓的配置场所,可减少应配置灭火器数量的30%;设有固定灭火系统的配置场所,可减少应配置灭火器数量的50%;同时设室内灭火系统的配置场所,可减少应配置灭火器数量的70%。

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