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时间:02-01 17:47:29 浏览:6404次来源:http://www.fangchanshe.com 物业制度
1.0 目的:确保风机手动、自动的正常运转。
2.0 内容:
2.1 电机的维修、保养。
2.2 风机、风阀的维修保养。
2.3 电气回路的维修、保养。
3.0 步骡:
3.1 断开主电源,挂上“禁止合闸”标志牌,检查电机接地线是否良好。
3.2 紧固各部分螺丝及联轴。
3.3 检测电动机的绝缘电阻是否符合规定,检查主回路触点。若触头严重烧蚀(触头点磨损至原厚度的1/3),应更换触头。
3.4 调整皮带的松紧度,用手盘动风轮,观察转动是否平稳。
3.5 检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。
3.6 清洁电机及风轮、过滤器及机壳内部。对于油漆脱落处应补刷。
3.7 向转动部位填加润滑油,以保证联轴节及轴承的灵活性及稳定性。
3.8 检查调节阀机械开闭动作是否可靠、灵活,开闭角度标志清晰。
3.9 手动开机检查指示灯及电压、电流表工作是否正常,风机各部件运转有无异声,三相电流值是否平衡。
3.10 全面检查各遥控点控制箱内元件是否正常。
3.11 连续三次开停机,检查各点遥控是否正确可靠。
3.12试运转二小时,观测电机轴承温度、电机温度升高是否正常。确保风机运转正常。
每半年进行一次定期保养,每月由消防管理人员开机操作检查一次并作记录。
4.0 相关文件及记录
4.1 《Ⅰ、Ⅱ级设备保养记录》
4.2 《Ⅲ级设备保养、检查记录》