小区出租屋管理规定

 

一、目的
　　为了规范出租屋管理，保障房屋租赁当事人合法权益，特制定本办法。
二、职责
        保安部经理制定相关出租屋管理制度，并负责制度的培训与推进落实；
        保安副经理、主管、保安中队长负责保安员的工作监督；
        保安员明确所在岗位的工作职责并且认真执行任务。
三、工作内容
        建立健全所有出租屋档案，新增出租屋建档不得超过30个工作日。
        必须于每月的5日、20日前对园区内所有出租商业用房进行两次安全巡查；每月的6—30日之间对园区内所有住宅出租屋进行一次安全巡查，保安主管每月对商业用房及出租屋巡查结果，必须进行一次抽查。
        禁止出现利用商业用房及出租屋进行黄、赌、毒等违法活动。
        对商业用房在巡查过程中出现的明显消防隐患，应立即责令其整改。对于不服从整改意见的，应立即上报辖区派出所专区民警，直至整改完毕，方可经营。
        在巡查出租屋过程中出现的用于仓库、办公室或加工厂的，必须在一个工作日内报辖区派出所专区民警，并在一周内予以清除。
        重点看护单位是存在有安全隐患、危险因素和可疑人员的空置房，出租屋及住宅等。
        对存在明显安全隐患的出租屋，必须立即汇报部门经理，由部门经理上报辖区派出所专区民警，直至清除为止。
        保安部负责建立出租屋档案，每月对出租屋相关信息进行更新。
四、表格记录
        《出租屋治安管理情况登记表》